Дело № 2-135
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Зуевка 22 апреля 2011 года
Судья Зуевского районного суда Кировской области Шмакова Н.В.,
при секретаре Никулиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бармина Аркадия Афанасьевича к Администрации <данные изъяты> городского поселения Зуевского района Кировской области о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бармин А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: <адрес>, ряд №. В обоснование иска указал, что администрацией <адрес> ему был предоставлен в аренду земельный участок, без права выкупа, площадью 30 кв.м., для строительства гаража. С соседями по участку планировал создать гаражно-строительный кооператив, однако кооператив официально зарегистрирован не был. Вместе с женой, своими силами, за счет личных денежных средств выстроили гараж в кирпичном исполнении с овощной ямой. После окончания строительства пользуются гаражом как своей собственностью, несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Гараж построили с соблюдением установленных законом требований, однако в надлежащем порядке не зарегистрировали право собственности на гараж. В настоящее время подтвердить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истец Бармин А.А. настаивает на удовлетворении иска, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, ряд №, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Ответчик, администрация <данные изъяты> городского поселения, в лице главы администрации Семакова О.Д., просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск Бармина А.А. признает, о чем представил суду письменное заявление.(л.д.20)
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому может быть принято судом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета иска, Бармина Т.М. поддерживает требование истица в полном объеме.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бармина Аркадия Афанасьевича подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст.244 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> по договору аренды земель истцу предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 кв.м. для размещения индивидуального гаража в кирпичном исполнении. (л.д.13)
В судебном заседании истец пояснил, что в период с 1996г. по 1997г. строил гараж в кирпичном исполнении в 1 ряду на <адрес> в <адрес>. По окончанию строительства вместе с супругой открыто пользуются гаражом как своей собственностью, их право на владение и пользование гаражом никто не оспаривает, притязаний со стороны третьих лиц не имеется.
Доводы истца подтверждаются материалами дела.
Согласно копии свидетельства о браке, Бармин Аркадий Афанасьевич состоит в браке с Барминой Тамарой Михайловной (урожденная Одинцова) с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании Бармина Т.М. требование супруга поддерживает, подтверждает обстоятельства, изложенные в иске.
Согласно выписки из технического паспорта Зуевского филиала КОГУП «БТИ», гаражный бокс № ряд № расположен по <адрес>, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м. Помещение нежилое, в кирпичном исполнении. По состоянию на 2011 год фактический износ объекта – 25 %. Инвентаризационная стоимость объекта <данные изъяты> рублей. Сведения о принадлежности объекта в паспорте отсутствуют, год постройки неизвестен. Объекту недвижимости присвоен кадастровый номер № (л.д. 15-18)
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м. следует, что участок расположен на землях населенного пункта относительно ориентира <адрес>, с разрешенным использованием - для размещения индивидуального гаража.(л.д.14)
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец несет бремя содержания спорного имущества, вносит арендную плату за земельный участок. (л.д.12) По независящим от него причинам, из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на строительство гаража, не может во внесудебном порядке оформить право собственности на помещение гаража.
С учетом конкретных обстоятельств дела, признания иска ответчиком, суд находит исковое требование Бармина А.А. о признании права собственности на гаражный бокс № ряд № законным, обоснованным а потому подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Кировской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное нежилое помещение отсутствуют.
При признании права собственности за Барминым А.А. на нежилое помещение - гараж под № ряд №, расположенное на <адрес>, должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бармина Аркадия Афанасьевича удовлетворить.
Признать за за Барминым Аркадием Афанасьевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, проживающим в <адрес>, право собственности на помещение гаражного бокса № ряд №, кадастровый номер объекта №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.
Судья Зуевского районного суда Н.В.Шмакова