Дело № 2-127
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Зуевка 29 апреля 2011 года
Судья Зуевского районного суда Кировской области Шмакова Н.В.,
при секретаре Никулиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Елены Борисовны к Межорайонной ИФНС России № 7 по Кироской области, Администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области о признании права собственности на помещение гаражного бокса,
УСТАНОВИЛ:
Коновалова Е.Б. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на помещение гаражного бокса № 2, расположенное в г. Зуевка Кировской области, ул. Торговая. В обоснование иска указала, что постановлением администрации г. Зуевка от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в аренду земельный участок для строительства гаража. В 1999 году за счет личных средств она построила индивидуальный кирпичный гараж общей площадью 24,4 кв.м. С 1999 года открыто владела и пользовалась гаражом, как своей собственностью. По окончанию строительства право собственности на гараж не зарегистрировала. Полагает, что в силу ст.ст. 218, 234 ГК РФ приобрела право собственности на нежилое помещение – гараж №. В настоящее время подтвердить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности, Перетятый Р.Г., настаивает на удовлетворении иска, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает. Просит признать за Коноваловой Е.Б. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> в г. Зуевка. Суду пояснил, что Коновалова Е.Б. намерена продать гараж, но из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности, не может распорядиться своей собственностью.
Представитель Межрайонной ИФНС России № 7 по Кировской области, в лице Араслановой И.Р., действующей на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения иск не возражает.
Ответчик, администрация Зуевского городского поселения, в лице главы поселения Семакова О.Д., исковые требования признает, о чем представил суду письменное заявление. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. (л.д. )
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому может быть принято судом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Коноваловой Елены Борисовны подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Зуевка Коноваловой Елене Борисовне был предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м. для размещения индивидуального гаража в кирпичном исполнении. (л.д.9)
В судебном заседании представитель истицы пояснил, что в 1999 году Коновалова Е.Б. выстроила гараж в кирпичном исполнении. По окончанию строительства открыто пользуется гаражом как своей собственностью, право на владение и пользование гаражом никто не оспаривает.
Доводы представителя истицы подтверждаются материалами дела.
Согласно выписки из технического паспорта Зуевского филиала КОГУП «БТИ», гаражный бокс № расположен по <адрес>, общая площадь помещения 24,4 кв.м. Помещение нежилое, в кирпичном исполнении. По состоянию на 2010 год фактический износ объекта – 26 %. Инвентаризационная стоимость объекта <данные изъяты> рубля. Сведения о принадлежности объекта в паспорте отсутствуют, год постройки неизвестен. Объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №. (л.д. 5-7)
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица несет бремя содержания спорного имущества, вносит арендную плату за земельный участок. По независящим от нее причинам, из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на строительство гаража, не может во внесудебном порядке оформить право собственности на помещение гаража.
С учетом конкретных обстоятельств дела, признания иска ответчиком, суд находит исковое требование Коноваловой Е.Б. о признании права собственности на гаражный бокс № законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Кировской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное нежилое помещение отсутствуют.
При признании права собственности за Коноваловой Е.Б. на нежилое помещение - гараж под №, расположенное на <адрес>, должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коноваловой Елены Борисовны удовлетворить.
Признать за Коноваловой Еленой Борисовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, проживающей в <адрес>, право собственности на помещение гаражного бокса №, кадастровый номер объекта №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.
Судья Зуевского районного суда Н.В.Шмакова