Дело 2-169
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
23 мая 2011 года г. Зуевка Кировской области
Судья Зуевского районного суда Кировской области Г.Т. Богатова,
при секретаре М.В. Рыловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кировской области в лице Департамента государственной собственности Кировской области к Терюхову <данные изъяты> о признании права собственности Кировской области на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей,
Установил:
Кировская область в лице Департамента государственной собственности Кировской области, обратилась в суд с исковым заявлением к Терюхову В.Н. о признании права собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей. В обоснование иска указано, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов перераспределения земель по хозяйствам <адрес>», сельскохозяйственные угодья общей площадью 5092 га, ранее закрепленные за колхозом «<данные изъяты>» <адрес>, были переданы в долевую собственность граждан. Терюхов В.Н., являющийся собственником земельной доли, не распорядился своей земельной долей способами, указанными в п. 1 ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 (вред. от 18.07.2005) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, считаются невостребованными земельными долями.
Право ответчика на земельную долю возникло с момента утверждения администрацией <адрес> постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов перераспределения земель по хозяйствам <адрес>». Собственник земельной доли (ответчик) не распоряжался своим правом на земельную долю более трех лет с момента приобретения прав на нее, что подтверждается справками Управления Роснедвижимости по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, информацией из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей, а так же решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, общим собранием участников долевой собственности не принималось, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с абзацем 2 пункта 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации.
Распоряжением Департамента сельского хозяйства и продовольствия Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей», возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на участке, находившемся в пользовании колхоза «<данные изъяты>» (место нахождения: <адрес>), площадью 5022 гектара, имеющем кадастровый номер №, утвержден список собственников невостребованных иподлежащих выделению в образуемый земельный участок земельных долей. Сообщение об образовании данного земельного участка было опубликовано в газете «Вести. Киров» от ДД.ММ.ГГГГ №
В соответствии с абзацем 5 пункта 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пункта 2 статьи 9 Закона Кировской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения Кировской области» субъект Российской Федерации в лице органа по управлению государственным имуществом вправе направить в суд заявление о признании права собственности Кировской области на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей.
На основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 9 Закона Кировской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения Кировской области» департамент государственной собственности Кировской области просит суд прекратить право собственности ответчика на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе <адрес> кадастрового района, площадью 5022 га; признать право собственности Кировской области на земельную долю размером 15,1 га в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, образованного в счет невостребованных земельных долей, скадастровым номером №, расположенного в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе <адрес> кадастрового района, площадью 5022 га.
На судебное заседание представитель истца Курбатова А.Д., не явилась, от нее имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Терюхов В.Н. с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения иска не возражает.
Заслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Земля должна использоваться в соответствии с ее целевым назначением, определяемым принадлежностью к той или иной категории земель, и разрешенным использованием. Использование земель допустимо способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
Согласно ст. 13 п. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Ответчик – собственник невостребованной земельной доли. Он не распоряжался земельной долей более трех лет с момента приобретения прав на нее.
Данный факт подтверждается справкой территориального (межрайонного) отдела № 9 Управления Роснедвижимости по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, информацией из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17, 19).
Доказательств, подтверждающих, что распорядительные действия в отношении земельной доли не были совершены по исключительным объективным причинам ответчиком суду не представлены. Объективных препятствий для распоряжения собственником своей земельной долей суд не установил. Конкретных действий по распоряжению долей собственником не предпринималось.
Департаментом сельского хозяйства и продовольствия Кировской области издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на участке, находившемся в пользовании колхоза «<данные изъяты>» (место нахождения: <адрес>), имевшем площадь 5092 гектара, изменившуюся в результате выделов земельных участков общей площадью 70,6 гектара, имеющем кадастровый номер № и площадь 5022 гектара, расположенном в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе <адрес> кадастрового района, и утвердив список собственников невостребованных и подлежащих выделению в образуемый земельный участок земельных долей. (л.д.8-12).
Справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок не проводилось и решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей, а также решение об определении местоположения части, находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли не принималось.(л.д. 18).
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены проекты перераспределения земель по колхозам, включая «<данные изъяты>», которому передано 5092 га сельскохозяйственных угодий (л.д. 14-15).
В соответствии с абзацем 4 пункта 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Кировской области от11.01.2009 № 158/560 «Об утверждении положения о порядке подготовки, принятия и издания постановлений и распоряжений Правительства Кировской области» газета «Вести. Киров» является официальным изданием для опубликования правовых актов Правительства Кировской области.
Сообщение об образовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на участке, находившемся в пользовании колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, скадастровым номером № было опубликовано в газете «Вести. Киров» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Земля является природным ресурсом государства – основой жизнедеятельности общества, поэтому государство не может позволить, чтобы земли сельскохозяйственного назначения не использовались, зарастали травой, кустарником и деревьями, как это происходит в данном конкретном случае.
На основании изложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку Департамент государственной собственности Кировской области действует в пределах представленных полномочий для защиты государственных интересов, что позволит обратить невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кировской области с целью последующей передачи сельскохозяйственным организациям, желающим и имеющим возможность работать на земле.
Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку не нарушает прав и законных интересов сторон.
Согласно п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кировской области в лице Департамента государственной собственности Кировской области удовлетворить.
Прекратить право собственности Терюхова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе <адрес> кадастрового района, площадью 5022 га.
Признать право собственности Кировской области на земельную долю размером 15,1 га в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, образованном в счет невостребованных земельных долей, скадастровым номером №, расположенном в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе <адрес> кадастрового района, площадью 5022 га.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Зуевского районного суда Г.Т. Богатова.