ОПРЕДЕЛЕНИЕ.
28 октября 2010 года пос.Зубова-Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А., при секретаре Рудь В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное хозяйство Явас» к Мелешкиной Н.И. о взыскании задолженности за квартплату и за коммунальные услуги по апелляционной жалобе Мелешкиной Н.И. на решение мирового судьи судебного участка №1 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 7 сентября 2010 года,
ОПРЕДЕЛИЛ:
ООО «ЖКХ Явас» обратилось в суд с иском к Мелешкиной Н.И. о взыскании задолженности за квартплату и за коммунальные услуги указывая, что ответчица является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: .... ООО «ЖКХ Явас» является обслуживающей компанией.
Ответчица имеет задолженности по оплате за найм, содержание жилья и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчицы задолженность в сумме ... и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ...
Просит взыскать с ответчицы задолженность в сумме ...... копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ... ... копеек.
Решением мирового судьи судебного участка №1 от 7 сентября 2010 года Зубово-Полянского района Республики Мордовия исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное хозяйство Явас» удовлетворены частично.
Взыскано в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальноехозяйство Явас» с Мелешкиной Н.И. задолженность в сумме ... сто девяносто четыре) рубля и судебные расходы в сумме ... рубля.
В апелляционной жалобе Мелешкина Н.И. просит суд отменить решение мирового судьи судебного участка №1 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 7 сентября 2010 года, указывая, что ответчик не производит ремонт квартиры, в которой она проживает. С 2006 года она неоднократно подавала в ООО «ЖКХ Явас» заявление на ремонт квартиры и тогда же заявила, что в случае отказа в ремонте квартиры, она оставляет за собой право неуплаты за коммунальные услуги. Уже пятый год она просит истца произвести ей ремонт квартиры и пятый год она не платит квартплату.
Просит суд решение мирового судьи судебного участка №1 от 7 сентября 2010 года отменить.
Представитель истца ООО «ЖКХ Явас» Филина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Ответчица Мелешкина Н.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О месте и времени судебного заседания была извещена своевременно письменным уведомлением. Однако о причине неявки в судебное заседание суд не уведомила.
Суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи обоснованным, правильным, соответствующим требованиям закона.
В судебном заседании установлено, что Мелешкина Н.И. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ..., что подтверждается объяснениями представителя истца, адресной справкой.
Жилой дом, в котором проживает ответчица, обслуживается ООО «ЖКХ Явас», что подтверждаетсякопией договора обслуживания многоквартирных домов № от 1 октября 2008 года, заключенного между Явасским МУП ЖКХ и ООО «ЖКХ Явас».
Согласно п.2.1 Договора на оказание услуг № от 1 октября 2008 года, заключенного между Явасским МУП ЖКХ и ООО «ЖКХ Явас», Управляющая компания предоставила обслуживающей компании право сбора с населения платы за пользование, содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ,гражданеи организации обязаны своевременнои полностьювносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом данная обязанность возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
Следовательно, плата за жилое помещение собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы:
а) за содержание и ремонт жилого помещения (а также нежилого помещения). Она в свою очередь включает плату:
б) коммунальные услуги (сюда же относится вывоз мусора, твердых бытовых отходов ит.д.).
Решениями Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от №10, №11, от 25 декабря 2008года, от 28 декабря 2010года №5 установлены тарифы на жилищно- коммунальные услуги оказываемые ООО «ЖКХ Явас», на 2009 и 2010 годы.
Решениями Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 25 декабря 2008года утверждены нормативы накопления твердых и жидких бытовых отходов для населения поселков, обслуживаемых ООО «ЖКХ Явас».
Расчет сумм задолженности:
... ... ... ... ...... ...
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме ... ... рублей ... коп., при проверке расчетов мировым судьей правильно установлено, что задолженность составляет ... ... рублей ... коп., следовательно сумма задолженности должна быть уменьшена до ... ... рублей ... коп.
Суд апелляционной инстанции считает, что ответчица обязана оплатить ООО «ЖКХ Явас» образовавшуюся задолженность в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, следовательно взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные издержки согласно удовлетворенной части исковых требований, государственная пошлина оплаченная при подаче искового заявления в сумме ... рублей ... коп., внесенная по платежному поручению № от 20 августа 2010года.
Суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи обоснованным, правильным, соответствующим требованиям закона.
Руководствуясь ст.ст.328, ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №1 Зубово-Поянского района Республики Мордовия от 7 сентября 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мелешкиной Н.И. - без удовлетворения.
Председательствующий: