Дело №11-140/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 29 июля 2011 года. р.п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Заренковой Н.Е., при секретаре Медведевой Н.Ф., с участием заявителя апелляционной жалобы -Башкова М.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Башкова М.Т. на решение мирового судьи судебного участка № Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 17 июня 2011 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Жилищно-коммунальное хозяйство Явас" Зубово-Полянского района Республики Мордовия к Башкову М.Т. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Жилищно-коммунальное хозяйство Явас" Зубово-Полянского района Республики Мордовия обратилось в суд с иском к Башкову М.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебные расходы, по тем основаниям, что ответчик проживая в квартире, расположенной по адресу: <Адрес> не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 7809 руб. 72 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи в сумме 7809 руб. 72 коп, и судебные расходы в сумме 400 руб. Решением мирового судьи судебного участка №2 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 17 июня 2011 года исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Явас» удовлетворены частично и взыскано с Башкова М.Т. в пользу истца задолженность по оплате за жилье в сумме 6 181 рубль 91 копеек и судебные расходы в сумме 400 рублей. В апелляционной жалобе ответчик - заявитель апелляционной жалобы Башкова М.Т. с решением мирового судьи судебного участка №2 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 17 июня 2011 года не согласен, указывая на то, что его жена является педагогом, проработавшим в сельской школе более сорока лет, тем самым имеет льготу 100% за содержание жилья, при вынесении решения не была учтена сумма в размере 2 683 рубля 35 копеек перечисленная за льготы. Просит решение мирового судьи судебного участка №2 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 17 июня 2011 года отменить и вынести новое решение. В судебное заседание заявитель апелляционной жалобы Башков М.Т. требования поддерживает по основаниям указанным в жалобе и просит их удовлетворить в полном объеме. Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство Явас" в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Выслушав заявителя жалобы, обсудив доводы указанные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что решение мирового судьи судебного участка №2 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 17 июня 2011 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Жилищно-коммунальное хозяйство Явас" Зубово-Полянского района Республики Мордовия к Башкову М.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу Башкова М.Т. без удовлетворения. В судебном заседании апелляционной инстанции установлено, что решением мирового судьи судебного участка №2 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 17 июня 2011 года с Башкова М.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Жилищно-коммунальное хозяйство Явас" Зубово-Полянского района Республики Мордовия взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 6181 рубль 91 копейка и судебные расходы в сумме 400 рублей. Из материалов дела следует, что Башков М.Т. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <Адрес>. В данной квартире зарегистрировано ... человека Башкову М.Т. предоставляется мера социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг по категории «Ветеран труда» с 01.12.2006 года. Члену его семьи - жене А.Т. предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг по категории «Ветеран труда» с 01.12.2006 года, и как педагогический работник с 01. 01.2007 года. Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Явас», является управляющей организацией многоквартирных домов п. Парца, Зубово-Полянского района Республики Мордовия, что подтверждается договором управления многоквартирными домами в муниципальной собственности № от 02 июля 2009 года, № от 20 января 2011 года л.д. 4-12. По смыслу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, данная обязанность возникает у нанимателей и собственников жилых помещений. В соответствие с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением* (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга. Доводы заявителя жалобы - ответчика о том, что истец необоснованно взыскивал с него плату за жилье и коммунальные платежи, являются не обоснованными, так как согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за прожитом месяцем. Общество с ограниченной ответственностью « Жилищно-коммунальное хозяйство Явас» Зубово-Полянского района Республики Мордовия обоснованно производила погашение задолженности за предыдущий период. Так в соответствии со ст. 319 ГК РФ если сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Таким образом, в отсутствие специально урегулированного гражданским законодательством порядка погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, применяется общая норма гражданского права (аналогия закона). В связи с изложенным суд апелляционной инстанции считает, что решением мирового судьи судебного участка №2 Зубово- Полянского района Республики Мордовия, правильно установлено, сумма подлежащая взысканию задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 6181 рубль 90 копеек и судебные расходы в сумме 400 рублей. В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции находит, что подвергнуть сомнению исследованные мировым судьей судебного участка №2 доказательства по делу, оснований у суда апелляционной инстанции не имеется. Решение мирового судьи судебного участка №2 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 17 июня 2011 года по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Жилищно-коммунальное хозяйство Явас" Зубово-Полянского района Республики Мордовия к Башкову М.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327,328,329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции: ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка №2 Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 17 июня 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Башкова М.Т. - без удовлетворения. Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.