Дело № 2-533/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**.**** года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.
при секретаре: Рыбиной И.А.,
с участием истицы - Т.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Г. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договору от **.**.**** года Организация1 передала собственность истицы квартиру, общей площадью - 84,7 кв.м., расположенную по адресу: .... К квартире, в которой проживает она, примыкает земельный участок 1354 кв.м., за которым ухаживает она и ее семья.
Истица обратилась в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о предоставлении ей собственность земельного участка, однако, ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.
Жилое помещение, в котором проживает Т.Г., является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически, она пользуется и владеет не квартирой, а жилым домом.
Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры общей площадью - 84,7 кв.м., в том числе и жилой - 58,8 кв.м., находящейся по адресу: Республика ... на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании истица Т.Г. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, указанным в исковом заявлении, и просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку жилое помещение, где она проживает обособлено, имеется отдельных вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, и энергоснабжение.
Ответчик - Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. О дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений по существу заявленного требования в суд не представили.
Выслушав мнение истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Т.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии договора от **.**.**** года Организация1 передала в собственность Т.Г. занимаемую ей квартиру, общей площадью - 84,7 кв.м., в том числе и жилой - 58,8 кв.м., состоящую из трех комнат, находящуюся в .... Данная квартира расположена в одноэтажном, одноквартирном доме. Договор зарегистрирован Зубово-Полянским МБТИ **.**.**** года, инвентарное дело Номер обезличен.
Копией технического паспорта на индивидуальный дом по ..., составленного по состоянию на **.**.**** года, следует, что данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, а также электроснабжение. В характеристики строений и сооружений указано - дом.
Как следует из копии акта приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительства, принят в эксплуатацию одноквартирный жилой дом, расположенный в ....
Исходя из копии распоряжения главы Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района от **.**.**** года за Номер обезличен, в связи с упорядочением адресного хозяйства в р.п. Зубова Поляна, изменен адрес земельного участка и жилого дома, принадлежащих Т.Г. с адреса: ... на адрес: ...
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью - 84,7 кв.м., в том числе жилой- 58,8 кв.м. находящаяся по адресу ... - является жилым домом находящимся по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования Т.Г. - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., - на жилой дом находящейся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись