Дело № 2-550/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**.**** года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.
при секретаре: Поршиной А.В.,
с участием истицы - Р.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
Р.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора передачи от **.**.**** года Организация1 передал в совместную собственность Р.Н. и Г.П. занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: ..., общей площадью 60,4 кв.м, в том числе и жилой - 21, 4 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную в одноэтажном двухквартирном бревенчатом доме.
Жилое помещение, в котором проживает истица, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.
Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома расположенного по адресу: ...
В судебном заседании истица Р.Н. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, указанным в исковом заявлении, и просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., поскольку жилое помещение, где она проживает - обособлено, имеется отдельных вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, газоснабжение.
Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя, возражений относительно заявленного Р.Н. требования не имеют.
Выслушав мнение истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору от **.**.**** года Организация1 передал в совместную собственность Г.П. и Р.Н., занимаемую ими квартиру, находящуюся в ..., общей полезной площадью - 60,4 кв.м., в том числе и жилой - 21,4 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную в одноэтажном, двухквартирном доме.
Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного **.**.**** года Учреждением Федеральной регистрационной службы по Республики Мордовия подтверждается, что Р.Н. **.**.**** года рождения, на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ....
Как видно из копии свидетельства о смерти серия Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия **.**.**** года, Г.П. **.**.**** года рождения, уроженец ..., умер **.**.**** года.
Исходя из копии технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на **.**.**** года, следует, что Р.Н. принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
Как следует из технического описания квартиры, данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, а также газоснабжение и электроснабжение.
Из копии справки, выданной Администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия следует, что в связи с упорядочением адресного хозяйства в **.**.**** года в ... дом Номер обезличен значится дом Номер обезличен по ....
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу ... - является частью жилого дома находящегося по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования Р.Н. - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома находящегося по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись