Дело № 2-575/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**.**** года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.
при секретаре: Поршиной А.В.,
с участием истицы - А.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.И. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора приватизации от **.**.**** года истице передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Свое право на квартиру она зарегистрировала в Зубово-Полянском МБТИ **.**.**** года, инвентарное дело Номер обезличен, реестр Номер обезличен.
Жилое помещение, в котором проживает истица, располагается в двухквартирном жилом доме, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Имеются также помещения вспомогательного использования, для удовлетворения бытовых нужд.
Согласно технического паспорта, составленного Зубово-Полянским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь жилого помещения составила - 32,1 кв.м., в том числе и жилой - 20,7 кв.м.
Жилое помещение привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается.
Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома расположенного по адресу: ....
В судебном заседании истица А.И. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, указанным в исковом заявлении, и просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., поскольку жилое помещение, где она проживает - обособлено, имеется отдельных вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, газоснабжение.
Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя, возражений относительно заявленного А.И. требования не имеют.
Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору от **.**.**** года Организация1 передала в собственность А.И., занимаемую ей квартиру, находящуюся в ..., общей полезной площадью - 32,1 кв.м., в том числе и жилой - 20,7 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную в одноэтажном доме, двухквартирном доме. Данный договор зарегистрирован Зубово-Полянским МБТИ **.**.**** года инвентарное дело Номер обезличен.
Исходя из копии технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на **.**.**** года, следует, что А.И. принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора приватизации от **.**.**** года.
Как следует из плана строений и характеристики строений и сооружений, данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, а также электроснабжение.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу ... - является частью жилого дома находящегося по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования А.И. - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ... - на часть жилого дома находящегося по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись