Дело № 2- 578/ 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
**.**.**** года пос. Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего Косаревой Н.В.
при секретаре: Поршиной А.В.
с участием: истицы - Е.В.,
представителя истицы - Е.А., действующей в интересах Е.В. на основании доверенности,
представителя третьего лица от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия О.С., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Е.В. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
В обоснование заявленного требования в исковом заявлении, и в уточнении исковых требований, изложено следующее.
Во исполнении Указа Президента Мордовской ССР от 20 января 1992 года за №9 "О реорганизации колхозов и совхозов" исполкомом Зубово-Полянского районного суда народных депутатов Мордовской ССР 20 августа 1992 года принято решение «О приватизации земель сельскохозяйственных предприятий Зубово-Полянского района», согласно которому переданы в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность земельные участки реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий. Приложением 2 к указанному решению колхозу ... передан в коллективно-совместную собственность земельный участок общей площадью 3452 гектара.
Во исполнение Указана Президента РФ от 27 октября 1993 года за №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» главой Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия вынесено постановление от 21 июля 1994 года, в котором Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено в срок до 26 июля 1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам колхоза ... Зубово-Полянского района по списку, представленному в районную администрацию сельскохозяйственным предприятием.
На основании указанного Постановления 22 июля 1994 года Е.В. в комитете по земельным ресурсам Зубово-Полянского района Республики Мордовия выдано свидетельстве на право собственности на землю Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от **.**.**** года, согласно которому она приобрела право общей совместной собственности на землю по адресу: ..., общей площадью 4,3 га.
С целью государственной регистрации права собственности на указанную земельную долю и совершения сделки купли-продажи истица подала документы в Зубово-Полянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия. Однако ей было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности и перехода права со ссылкой на отсутствие правоустанавливающего документа, устанавливающего размер доли в праве общей долевой собственности на земельные участки.
Правоустанавливающим документом, определяющим размер доли в праве общей долевой собственности, должен служить список пайщиков колхоза ..., представленный в районную администрацию сельхозпредприятием, на который имеется ссылка в вышеупомянутом Постановлении №218 от 21 июля 1994 года. Однако, в настоящее время такой списках в делах Зубово-Полянского муниципального архива отсутствует.
Согласно кадастровым выпискам о земельных участках (выпискам из Государственного кадастра недвижимости), Е.В. состоит в списке правообладателей на праве общей долевой собственности в размером доли 1/750 на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, имеющий местоположение, установленное относительно ориентира: ..., и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, имеющий местоположение установленное относительно ориентира: ....
Документ, подтверждающий, что в выданном истице свидетельстве на право собственности на землю размер доли 4,3 гектаров в праве собственности на земельный участок по адресу: ..., в настоящее время соответствует 1/750 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки, невозможно, и Е.В. лишена возможности каким-либо образом распорядится принадлежащей ей земельной долей.
Просит суд признать за ней - Е.В. - право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 3580 000 кв.м. с местоположением, установленным относительно ориентира: ..., расположенного в границах участка, и на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 28 670 000 с местоположением установленным относительно ориентира: ..., расположенного в границах участка.
А также установить, что указанный в свидетельстве о праве собственности на землю размер доли 4,3 гектаров на земельный участок по адресу: ..., соответствует 1/750 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью
3 580 000 кв.м., с местоположением, установленным относительно ориентира ..., расположенного в границах участка, и на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 28 670 000 с местоположением установленным относительно ориентира: ..., расположенного в границах участка.
Истица Е.В. и ее представитель Е.А., в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить в полном объеме по тем основаниям, что иным путем не представляется возможным установить данные обстоятельства, в связи с чем, истице не представляется возможным зарегистрировать право собственности на землю.
Ответчик Администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили. О дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения просят суд рассмотреть данное дело без участия в судебном заседании их представителя. Исковые требования признают.
В судебном заседании третье лицо, не заявившие самостоятельного требования относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия О.С. пояснила, что разрешение данного спора она оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истицы, представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление Е.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По материалам гражданского дела установлено следующее.
Как видно из копии решения исполкома Зубово-Полянского районного Совета народных депутатов Мордовской ССР от 20 августа 1992 года «О приватизации земель в сельскохозяйственных предприятиях Зубово-Полянского района», во исполнение указа Президента Мордовской ССР от 20 января 1992 года за№9 «О реорганизации колхозов и совхозов» решено передать бесплатно в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий земельные участка из расчета среднерайонной нормы с учетом качества земель, согласно приложения 1 и 2. В приложении №2, в списках реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий земельные участка которых передаются в коллективно-долевую собственности, в том числе, под номером два значится и колхоз ..., общая площадь земельного участка, передаваемая в коллективно-совместную собственность - 3452 гектара.
Согласно копии постановления главы Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 21 июля 1994 года за №218 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года за №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено в срок до 26 июля 1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре, членам колхоза ..., пенсионерам этого хозяйства, проживающим на территории и работникам социальной сферы. Выдачу свидетельств на право собственности на землю произвести по списку, представленному в районную администрацию сельскохозяйственным предприятием, который как указано, прилагается.
Копией свидетельства серии Номер обезличен, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия **.**.**** года, регистрационная запись за Номер обезличен подтверждается, что Е.В. **.**.**** года рождения, приобретала право в общей совместной собственности на землю по адресу : ..., общей площадью 4,3 га. Земельная доля с оценкой 126 баллогектаров.
Из копии постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 26 ноября 1996 года следует, что зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив ... и егь Устав. Местонахождение кооператива: .... Постановление главы администрации от 29 июля 1992 года «О регистрации колхоза ... считать утратившим силу. Руководству кооперативу ... в своей практической деятельности руководствоваться законодательством Российской Федерации, республики Мордовия. Постановлениями и распоряжениями главы администрации Зубово-Полянского района и Уставом.
Как видно из копии постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 13 июня 2000 года за №167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района», установлена доля собственности на земельные участки для членов сельскохозяйственных предприятий Зубово-Полянского района согласно приложения 1, в котором указана доля в праве собственности на земельные участки, в том числе и на земельные участки СХПК ..., доля в праве - 1/786.
Исходя из копии постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 09 августа 2005 года за №192, внесены изменения в приложение 1 к постановлению главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 13 июня 2000 года за №167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района», установлена доля в праве собственности на земельные участки, в том числе и на СХПК ..., доля в праве - 1/740, площадь - 3182. Постановление от 13 июня 2000 года за №167 считать утратившим силу.
Согласно копии постановления главы администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 01 августа 2006 года за №293, признаны утратившими силу Постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовии от 13 июня 2000 года за №167 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки по сельскохозяйственным предприятиям Зубово-Полянского района» и от 09 августа 2005 года за №192 «О внесении изменений и дополнений в Постановление главы администрации Зубово-Полянского района РМ от 13 июня 2000 года за №167».
Копиями сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия об отказе в государственной регистрации подтверждается, что Е.В. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности, перехода права общей долевой собственности на основании договора купли-продажи 1/750 доли в праве общей долевой собственности на землю от **.**.**** года.
Как следует из копии кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной ГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия, земельному участку общей площадью 3 580 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, в списках правообладателях 1/750 доли общей долевой собственности указана Е.В. Свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от **.**.**** года.
Исходя из копии кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной ГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия, земельному участку общей площадью 28 670 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, в списках правообладателях 1/750 доли общей долевой собственности указана Е.В. Свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от **.**.**** года.
Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу.
Статьей 15 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.
В соответствии с ч.2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Согласно ст. 131 ч.1 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Таким образом, вышеприведенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что действительно, согласно кадастровой выписки с номером Номер обезличен, в списках правообладателях 1/750 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 580 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., значится Е.В., размер ее земельной доли, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, выданной на ее имя и составляющей 4,3 га., соответствует 1/750 доли, указанной в кадастровой выписке.
Кроме того, согласно кадастровой выписки с номером Номер обезличен, в списках правообладателях 1/750 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 670 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., значится Е.В., размер ее земельной доли, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, выданной на ее имя и составляющей 4,3 га. соответствует 1/750 доли, указанной в кадастровой выписке.
При таких обстоятельствах, иск Е.В. судом удовлетворяется по вышеприведенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Е.В. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Е.В. **.**.**** года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 3580 000 кв.м., с местоположением, установленным относительно ориентира: ..., расположенного в границах участка, и на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 28 670 000 кв.м., с местоположением установленным относительно ориентира: ..., расположенного в границах участка.
Установить, что указанный в свидетельстве о праве собственности на землю размер доли 4,3 гектаров на земельный участок по адресу: ..., соответствует 1/750 доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью
3 580 000 кв.м., с местоположением, установленным относительно ориентира ..., расположенного в границах участка, и на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 28 670 000 с местоположением установленным относительно ориентира: ..., расположенного в границах участка.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: