Дело №2-536 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
**.**.**** года. р.п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А.
при секретаре Рудь В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.А., Ю.В. действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей О.Ю., В.Ю. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
В.А., Ю.В. действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей О.Ю.,- **.**.**** года рождения, В.Ю. - **.**.**** года рождения обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая на то, что истцам по договору на безвозмездную передачу жилого помещения, который был заключен между Ю.В., В.А., В.Ю., О.Ю.. и администрацией Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия **.**.**** года, была передана в собственность квартира, общей площадью - 43,1 кв.м., из них жилой - 25,3 кв.м расположенной по адресу: .... Договор на безвозмездную передачу жилого помещения зарегистрирован **.**.**** года Управлением Федеральной регистрационной службой по Республики Мордовия, запись регистрации Номер обезличен. Жилое помещение, в котором истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который они обрабатывают, сажают овощи, фрукты. Фактически истцы открыто пользуется, владеет не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.
Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома находящейся по адресу: ....
В судебном заседании истец - Ю.В. действующий за себя и за несовершеннолетних детей О.Ю., В.Ю., заявленное требование поддержал по тем же основаниям, просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: ..., поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым он и его жена ухаживают, обрабатывают. Он обратился в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка, однако ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.
В судебное заседание истец В.А. не явилась, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое требование поддерживает.
Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования не возражают.
Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование В.А., Ю.В. действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей О.Ю., В.Ю. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору от **.**.**** года администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия» в лице В.А. передало, а граждане Ю.В., В.А., В.Ю., О.Ю. получили в собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в ... общей площадью - 43,1 кв.м., в том числе жилой- 25,3 кв.м.. Домовладение зарегистрировано **.**.**** года в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, о чем сделана запись регистрации Номер обезличен.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен выданного **.**.**** года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия Ю.В. является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/4 квартиры площадью 43,1 кв.м. расположенной по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен выданного **.**.**** года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия О.Ю. является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/4 квартиры площадью 43,1 кв.м. расположенной по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен выданного **.**.**** года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия В.Ю. является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/4 квартиры площадью 43,1 кв.м. расположенной по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен выданного **.**.**** года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия В.А. является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/4 квартиры площадью 43,1 кв.м. расположенной по адресу: ....
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) ..., составленного **.**.**** года, следует, что согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), данное жилое помещение состоит из 4 комнат, общей площадью - 43,1 кв.м., жилой - 25,3 кв.м., подсобная - 17,8 кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение квартира, находящаяся по адресу: ... является частью жилого дома находящейся по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования В.А., Ю.В. действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей О.Ю. **.**.**** года рождения, В.Ю. **.**.**** года рождения к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома находящей по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Е.А. Бикмаева.