Дело №2-596/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
**.**.**** года. р.п. Зубова Поляна.
Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи: Заренковой Н.Е.,
при секретаре: Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле представителя истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка России в лице Зубово-Полянского отделения №4299 Сбербанка России - ... Н.А., действующей по доверенности,
представителя ответчика Организация1 - Н.И., действующей по доверенности,
представителя ответчика Организация2 -А.В., действующей по доверенности,
ответчика В.П.,
ответчика В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Зубово - Полянского отделения №4299 Сбербанка России (Волго-Вятский Банк) к Организация1, Организация2, В.А., В.П. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в сумме 36 913 914 рублей 76 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, и расходов по уплате государственной пошлины, и к Организация2, Организация1, В.П., В.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в сумме 36 902 515 рублей 05 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, и расходов по уплате государственной пошлины, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец первоначально обратился в суд с иском к Организация1, Организация2, В.А., В.П. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору Номер обезличенв сумме 36 283 419 рублей 08 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество и расходов по уплате государственной пошлины, и к Организация2, Организация1 В.П., В.А., о взыскании солидарно задолженности по кредитному договоруНомер обезличен в сумме 36 181 514 рублей 25 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, и расходов по уплате государственной пошлины.
До рассмотрения спора по существу представитель истца уточнила заявленные требования, предъявив требования к Организация1, Организация2, В.А., В.П. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору Номер обезличен в сумме 36 913 914 рублей 76 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, и расходов по уплате государственной пошлины, и к Организация2, Организация1, В.П., В.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору Номер обезличен в сумме 36 902 515 рублей 76 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, и расходов по уплате государственной пошлины.
Исковые требования основаны на том, что согласно договору об открытии возобновляемой кредитной линии от **.**.****г. Номер обезличенАкционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество); Сбербанк России ОАО в лице Зубово- Полянского отделения №4299 открыл Организация1, возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств, на срок по **.**.**** года, с лимитом 35 000 000.00 (тридцать пять миллионов) рублей.
Пунктом 1.1. Договора об открытии возобновляемой кредитной линии от **.**.****г. Номер обезличен установлено, что Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере и в сроки, установленные Договором.
Пунктом 2.11. Договора предусмотрена ответственность Заемщика при несвоевременном перечисление платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии. Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России, но не менее процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В качестве своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик предоставляет Кредитору:
Залог товаров в обороте (договор Номер обезличен от **.**.****г.)
Залог основных средств (договор Номер обезличен от **.**.****г.)
Залог недвижимости - ... и ..., принадлежащие Организация2, расположенные по адресу: ... и земельный участок с площадью 17223 (Семнадцать тысяч двести двадцать три) кв.м., расположенный по адресу: ..., (договор ипотеки Номер обезличен от **.**.****г.)
Поручительство Организация2, (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****г.)
Поручительство физического лица В.А., (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****г.).
Поручительство физического лица В.П., (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****г.).
Договором ипотеки Номер обезличен от **.**.****г. обеспечивается исполнение обязательств Заемщика - Организация1, возникших на основании договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенного между Заемщиком - Организация1 и залогодержателем-банком, которые включают:
- обязательства по погашению основного долга (кредита), обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору, обязательства по уплате неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитному договору и Договору ипотеки.
В соответствии с п. 2.1. Договора поручительства Номер обезличен от **.**.****г предусмотрено, что Поручитель - Организация2 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация1 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.). Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.
В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 Договора поручительства от **.**.****г. Номер обезличен предусмотрено, что Поручитель - В.П. обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация1 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.).
В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 Договора поручительства от **.**.****г. Номер обезличен предусмотрено, что Поручитель - В.А. обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация1 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.).
Согласно п. 4.2. договоров поручительства, поручительство прекращается после выполнения Заемщиком всех обязательств Заемщиком по кредитному договору, либо после выполнения Поручителем обязательств по кредитному договору.
Кредит Организация1 по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., погашен частично. Задолженность на **.**.****г. составляет 36 913 914 руб. 76 коп. Из них:
Просроченная плата за обслуживание кредита - 22 438,35
Просроченные проценты - 1 189 338,12
Просроченный основной долг -35 000 000,00
Неустойка на просроченный основной долг -675 020,55 руб.
Неустойка на просроченные проценты - 26 802,14
Неустойка на просроченную плату за ОСС - 315,59
Итого:36 913 914,76
Сумма задолженности до настоящего времени не погашена.
В связи с изложенным истец просит взыскать солидарно с Организация1, Организация2, физических лиц В.А., В.П. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества); Сбербанка России ОАО в лице Зубово- Полянского отделения №4299 Сбербанка России сумму 36 913 914 руб. 76 коп. и обратить взыскание на залоговое имущество, расположенное по адресу: ..., взыскать солидарно с расходы по госпошлине, уплаченной за взыскание долга по кредиту в размере 60 000 рублей, расходы по госпошлине, уплаченной за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 4000 рублей..
Кроме того согласно договору об открытии возобновляемой кредитной линии от **.**.**** г. Номер обезличен Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество): Сбербанк России ОАО в лице Зубово-Полянского отделения №4299 открыл Организация2 возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств, на срок по **.**.**** года с лимитом 35 000 00.00 (тридцать пять миллионов) рублей.
Пунктом 1.1 Договора об открытии возобновляемой кредитной линии от **.**.**** года Номер обезличен установлено, что Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере и в сроки, установленные Договором
Пунктом 2.11. Договора предусмотрена ответственность Заемщика при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за пользование лимитом кредитной линии. Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России, но не менее процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности(не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В качестве своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик предоставляет Кредитору:
Залог товаров в обороте (договор Номер обезличен от **.**.****г., Номер обезличен от **.**.**** г., Номер обезличен от **.**.****г.)
Залог основных средств (договор Номер обезличен от **.**.****г.)
Залог недвижимости - Административное здание, принадлежащее Организация2, расположенное по адресу: ... и земельный участок с площадью 17223 (Семнадцать тысяч двести двадцать три) кв.м., расположенный по адресу: ..., (договор ипотеки Номер обезличен от **.**.****.)
Поручительство Организация1 (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****.)
Поручительство физического лица В.А. (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****.).
Поручительство физического лица В.П. (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****.).
Договором ипотеки Номер обезличен от **.**.****г. обеспечивается исполнение обязательств Залогодателя (он же Заемщик), возникших на основании договора Номер обезличен от **.**.****г. об открытии возобновляемой кредитной линии, которые включают обязательства по погашению основного долга (кредита), обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору, обязательства по уплате неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитному договору и Договору ипотеки.
В соответствии с п. 2.1. Договора поручительства Номер обезличен от **.**.**** предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация2 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.). Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.
В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 Договора поручительства от **.**.****г. Номер обезличен предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация2 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с 'Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.)
В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 Договора поручительства от **.**.****. Номер обезличен предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация2 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с 'Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.).
Согласно п. 4.2. договоров поручительства, поручительство прекращается после выполнения Заемщиком всех обязательств Заемщиком по кредитному договору, либо после выполнения Поручителем обязательств по кредитному договору.
Кредит Организация2 по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., погашен частично. Задолженность на **.**.****г. составляет 36 902 515 руб. 05 коп. Из них:
Просроченная плата за обслуживание кредита - 22 438,35
Просроченные проценты - 1 194 591,64
Просроченный основной долг -35 000 000,00
Неустойка на просроченный основной долг -666 700,56 руб.
Неустойка на просроченные проценты - 18 595,86
Неустойка на просроченную плату за ОСС - 188,64
Итого: 36 902 515 рублей 05 копеек.
Сумма задолженности до настоящего времени не погашена.
В связи с изложенным истец просит взыскать солидарно с Организация2. Организация1, физических лиц В.П., В.А., в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества); Сбербанка России ОАО в лице Зубово-Полянского отделения №4299 Сбербанка России сумму 36 902 515 рублей 05 коп. и обратить взыскание на залоговое имущество, расположенное по адресу: ..., и расходы по госпошлине, уплаченной за взыскание долга по кредиту в размере 60 000 рублей и расходы по госпошлине, уплаченной за обращение взыскания на залоговое имущество в размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Акционерного коммерческого Сбербанка России ОАО ... -Н.А. заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Организация1 Н.И., действующая по доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что действительно **.**.**** г. был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен, согласно которому Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, Сбербанк России ОАО в лице Зубово- Полянского отделения №4299 открыл им, Организация1, возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств, на срок по **.**.**** года, с лимитом 35 000 000.00 (тридцать пять миллионов) рублей.
Организация1 в обеспечение исполнение условий настоящего договора передает АК Сберегательному Банку РФ недвижимое имущество расположенное по адресу: .... и земельный участок с площадью 17223 (Семнадцать тысяч двести двадцать три) кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежащее Организация2 на праве собственности, оценочной стоимостью объекта недвижимости с применением дисконта 32 973 750 рублей, залоговой стоимостью земельного участка исходя из оценочной стоимости с применением дисконта 1027 500 рублей. В соответствии с п.1.6 договора ипотеки общая залоговая стоимость предмета залога составляет 34 001 250 рублей, что полностью обеспечивает надлежащее исполнение своих обязательств Организация1 перед Кредитором АК Сберегательным Банком РФ. Более того **.**.**** года между АК Сберегательным Банком РФ и Организация1 был заключен договор залога товаров в обороте Номер обезличен, на общую сумму 3784 515 рублей, это говорит о том, что Организация1 полностью имеет возможность надлежащим образом исполнить условия кредитного договора, в настоящее время истцом поданы заявления о наложении арестов на их счета, что затрудняет исполнение условий кредитных обязательств и ведение предпринимательской деятельности. Начиная с **.**.**** года по **.**.**** года Организация1 надлежащим образом производил исполнение своих обязательств, что подтверждается платежными поручениями. Начиная с **.**.**** года по настоящее время не имеют возможности в полном объеме произвести оплату денежных средств по договору. Однако следует отметить, что сам срок возврата кредитных денежных средств не позднее **.**.**** года, в связи с чем, истец обратился в суд преждевременно, так как не наступили сроки исполнения и возврата денежных средств по договору.
Расчеты, предоставленные истцом в суд в сумме 36 913 914 рублей 76 копеек и в сумме 36 902 515 рублей 05 копеек ими проверены, данные расчеты они не оспаривают.
Представитель ответчика Организация2 А.В., действующая по доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что действительно **.**.**** г. был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен, согласно которому Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, Сбербанк России ОАО в лице Зубово- Полянского отделения №4299 открыл Организация2, возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств, на срок по **.**.**** года, с лимитом 35 000 000.00 (тридцать пять миллионов) рублей. Начиная с **.**.**** года по **.**.**** года Организация2 надлежащим образом производил исполнение своих обязательств, что подтверждается платежными поручениями. Начиная с **.**.**** года по настоящее время не имеют возможности в полном объеме произвести оплату денежных средств по договору. Однако следует отметить, что сам срок возврата кредитных денежных средств не позднее **.**.**** года, в связи с чем истец обратился в суд преждевременно, так как не наступили сроки исполнения и возврата денежных средств по договору.
Ответчик В.П. исковые требования не признал, суду пояснил, что он является директором Организация1, Организация2, они неоднократно брали кредиты в Акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации, в лице Зубово- Полянского отделения №4299, который погашали в полном объеме, однако в **.**.**** году разразился кризис, продажа машин резко упала, а Сбербанк в 5 раз повысил проценты по кредиту, в связи с чем, они в настоящее время не имеют возможности в полном объеме произвести оплату денежных средств по договору.
Однако он обещает, что к концу года, то есть до конца срока кредитного договора они полностью возвратят кредит и проценты Сбербанку.
Ответчик В.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований истца отказать.
Выслушав представителя истца, объяснения представителей ответчиков, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства».
В соответствии со статьи 819 Гражданского Кодекса РФ «по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно части 1 статьи 421 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Из вышеуказанной нормы права следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать и свободно согласовывают их условия.
Судом по материалам дела установлено, что согласно договору об открытии возобновляемой кредитной линии от **.**.****г. Номер обезличен Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество); Сбербанк России ОАО в лице Зубово- Полянского отделения №4299 открыл Организация1, возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств, на срок по **.**.**** года, с лимитом 35 000 000.00 (тридцать пять миллионов) рублей.
Пунктом 1.1. Договора об открытии возобновляемой кредитной линии от **.**.****г. Номер обезличен установлено, что Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере и в сроки, установленные Договором.
В качестве своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик предоставляет Кредитору:
Залог товаров в обороте (договор Номер обезличен от **.**.****г.)
Залог основных средств (договор Номер обезличен от **.**.****г.)
Залог недвижимости - ... и ..., принадлежащие Организация2, расположенные по адресу: ... и земельный участок с площадью 17223 (Семнадцать тысяч двести двадцать три) кв.м., расположенный по адресу: ... (договор ипотеки Номер обезличен от **.**.****г.)
Поручительство Организация2, (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****г.)
Поручительство физического лица В.А., (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****г.).
Поручительство физического лица В.П., (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****г.).
Договором ипотеки Номер обезличен от **.**.****г. обеспечивается исполнение обязательств Заемщика - Организация1, возникших на основании договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенного между Заемщиком - Организация1 и залогодержателем-банком, которые включают обязательства по погашению основного долга (кредита), обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору, обязательства по уплате неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитному договору и Договору ипотеки.
Согласно договору об открытии возобновляемой кредитной линии от **.**.**** г. Номер обезличен Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество): Сбербанк России ОАО в лице Зубово-Полянского отделения Номер обезличен открыл обществу с ограниченной ответственностью «Мордовия-Авто» возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств, на срок по **.**.**** года с лимитом 35 000 00.00 (тридцать пять миллионов) рублей. Данный договор содержит элементы договора банковского счета, кредитного договора, договора залога, договора поручительства и является смешанным гражданско-правовым договором.
Пунктом 1.1 Договора об открытии возобновляемой кредитной линии от **.**.**** года Номер обезличен установлено, что Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере и в сроки, установленные Договором
В качестве своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик предоставляет Кредитору:
Залог товаров в обороте (договор Номер обезличен от **.**.****г., Номер обезличен от **.**.**** г., Номер обезличен от **.**.****г.)
Залог основных средств (договор Номер обезличен от **.**.****г.)
Залог недвижимости - Административное здание, принадлежащее Организация2, расположенное по адресу: ... и земельный участок с площадью 17223 (Семнадцать тысяч двести двадцать три) кв.м., расположенный по адресу: ... (договор ипотеки Номер обезличен от **.**.****.)
Поручительство Организация1 (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****.)
Поручительство физического лица В.А. (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****.).
Поручительство физического лица В.П. (договор поручительства Номер обезличен от **.**.****.).
Договором ипотеки Номер обезличен от **.**.****г. обеспечивается исполнение обязательств Залогодателя (он же Заемщик), возникших на основании договора Номер обезличен от **.**.****г. об открытии возобновляемой кредитной линии, которые включают обязательства по погашению основного долга (кредита), обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору, обязательства по уплате неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитному договору и Договору ипотеки.
В соответствии со статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
К договорам применяются правила о двух и многосторонних сделках, предусмотренных главой 9 ГК РФ.
В силу статьи 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п.п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.
Согласно статьи 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
В силу статьи 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. Таким образом, договор о предоставлении кредита банк вправе заключить как в форме подписания одного документа, так и в форме обмена документами. В данном случае договор был заключен в письменной форме. В свою очередь банк совершил действия по выполнению условий договора, а именно выдал сумму кредита ответчикам Организация1, Организация2 путем перечисления денежных средств на счет ответчиков.
Согласно статьи 30 Закона Российской Федерации от 02.12.1990 г. «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с настоящим Законом в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам, стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, а также порядок расторжения договора и иные существенные условия договора. Клиенты вправе открывать необходимое им количество расчетных и иных счетов.
В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Из представленных в суд кредитных договоров следует, что заемщик может использовать полученный кредит исключительно по целевому назначению в соответствии с п.1.1 договора Номер обезличен, с п.1.1 договора Номер обезличен.
Данные договора содержат все существенные условия, предъявляемые к договорам, а именно в них указаны условия предоставления кредита, предмет договора, процентные ставки, порядок возврата кредита, уплаты начисленных процентов и комиссий за открытие и ведение счета, права и обязанности сторон, ответственность сторон, обеспечение исполнения обязательств, срок действия договора, ответственность сторон и иные.
Из изложенного следует, что Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество); Сбербанк России ОАО в лице Зубово- Полянского отделения №4299 в соответствии с перечисленными нормами заключил с Организация1, Организация2 договора, существенные условия которых указаны в договорах об открытии возобновляемой кредитной линии. Следовательно, Организация1, Организация2 при заключении договоров приняли на себя все права и обязанности, определенные договором. Принадлежность подписей в представленных документах и факт перечисления денежных средств банком, сторонами не оспаривается.
Заключив кредитные договора, стороны согласились с условиями договоров, определив, что правоотношения возникли из указанных договоров, а следовательно и ответственность сторон наступает в рамках данных договоров.
Как установлено судом, истцом исполнены условия по каждому договору, сумма кредита была зачислена на счет ответчиков Организация1, Организация2, что подтверждается кредитными договорами, платежными поручениями и также не оспаривалось сторонами в договоре. В силу п. 3.1. кредитных договоров Номер обезличен, Номер обезличен, датой выдачи кредита является дата образования ссудной задолженности по ссудным счета указанным в п.2.1 договорах. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по договору или дата поступления средств со счетов Заемщика или третьих лиц у Кредитора в погашение обязательств по Договору на корреспондентский счет Кредитора в случае, если погашение осуществляется со счетов открытых в банках.
Условия кредитных договоров ответчиками не исполняются, не уплачены платежи согласно расчетного и процентного периода, сумма основного долга, не уплачены проценты в соответствии с условиями кредитного договора.
В соответствии с п. 4.7 договора Номер обезличен банк вправе прекратить выдачу кредита или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору или требовать досрочного возврата части кредита или всей суммы кредита и уплаты всех начисленных процентов,, предъявив аналогичные требования поручителям, гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае (неисполнения, или ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств в установленный договором срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты, а также иных обязанностей, предусмотренных договором.
Пунктом 2.11. Договора Номер обезличен предусмотрена ответственность Заемщика при несвоевременном перечисление платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии. Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России, но не менее процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В соответствии с п. 4.7 договора Номер обезличен банк вправе прекратить выдачу кредита или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору или требовать досрочного возврата части кредита или всей суммы кредита и уплаты всех начисленных процентов, предъявив аналогичные требования поручителям, гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае (неисполнения, или ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств в установленный договором срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты, а также иных обязанностей, предусмотренных договором.
Пунктом 2.11. Договора Номер обезличен предусмотрена ответственность Заемщика при несвоевременном перечисление платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за пользование лимитом кредитной линии. Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России, но не менее процентной ставки по договору процентов годовых от суммы просроченного платежа, начисляемую за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности(не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).В связи с неисполнением заемщиками своих обязательств по кредитным договорам, за ними по состоянию на **.**.**** г. образовалась задолженность, что является недопустимым.
Согласно представленному расчету по кредитному договору задолженность Организация1 по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., на **.**.****г. составляет: 36 913 914 руб. 76 коп. Из них:
Просроченная плата за обслуживание кредита - 22 438,35
Просроченные проценты - 1 189 338,12
Просроченный основной долг -35 000 000,00
Неустойка на просроченный основной долг -675 020,55 руб.
Неустойка на просроченные проценты - 26 802,14
Неустойка на просроченную плату за ОСС - 315,59
Задолженность Организация2 по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., на **.**.****г. составляет: 36 902 515 руб. 05 коп Из них:
Просроченная плата за обслуживание кредита - 22 438,35
Просроченные проценты - 1 194 591,64
Просроченный основной долг -35 000 000,00
Неустойка на просроченный основной долг -666 700,56 руб.
Неустойка на просроченные проценты - 18 595,86
Неустойка на просроченную плату за ОСС - 188,64
Данные расчеты, предоставленные истцом проверены ответчиками и не оспариваются в судебном заседании.
Ответчики существенно нарушили условия договора, не исполняя обязательств надлежащим образом, поэтому истец вправе требовать в силу статей 309, 310, 819-820 Гражданского Кодекса Российской Федерации, кредитного договора взыскания с ответчиков Организация1, Организация2 задолженности по кредитному договору.
**.**.**** года ответчик Организация1 заключил со Сбербанком России в лице Зубово Полянского отделения №4299 Сбербанка России договор поручительства Номер обезличен по условиям которого, Организация1 обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору.
В соответствии с п. 2.1. Договора поручительства Номер обезличен от **.**.**** предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация2 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.). Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.
**.**.**** года ответчик В.П. заключил со Сбербанком России в лице Зубово Полянского отделения №4299 Сбербанка России договор поручительства Номер обезличен по условиям которого, он обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору Номер обезличен от **.**.**** года.
В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 Договора поручительства от **.**.****г. Номер обезличен предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация2 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с 'Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.)
**.**.**** года ответчик В.А. заключил со Сбербанком России в лице Зубово Полянского отделения №4299 Сбербанка России договор поручительства Номер обезличен по условиям которого, он обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору Номер обезличен от **.**.**** года
В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 Договора поручительства от **.**.****г. Номер обезличен предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация2 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с 'Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.).
Согласно п. 4.2. договоров поручительства, поручительство прекращается после выполнения Заемщиком всех обязательств Заемщиком по кредитному договору, либо после выполнения Поручителем обязательств по кредитному договору.
**.**.**** года ответчик Организация2 заключил со Сбербанком России в лице Зубово Полянского отделения №4299 Сбербанка России договор поручительства Номер обезличен по условиям которого, Организация2 обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору.
В соответствии с п. 2.1. Договора поручительства Номер обезличен от **.**.**** предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация1 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.). Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.
**.**.**** года ответчик В.П. заключил со Сбербанком России в лице Зубово Полянского отделения №4299 Сбербанка России договор поручительства Номер обезличен по условиям которого, он обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору Номер обезличен от **.**.**** года.
В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 Договора поручительства от **.**.****г. Номер обезличен предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация1 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с 'Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.)
**.**.**** года ответчик В.А. заключил со Сбербанком России в лице Зубово Полянского отделения №4299 Сбербанка России договор поручительства Номер обезличен по условиям которого, он обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору Номер обезличен от **.**.**** года
В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 Договора поручительства от **.**.****. Номер обезличен предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Организация1 всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., заключенному Банком с 'Заемщиком, с условиями которого Поручитель был ознакомлен и согласен (п. 1.2.).
Согласно п. 4.2. договоров поручительства, поручительство прекращается после выполнения Заемщиком всех обязательств Заемщиком по кредитному договору, либо после выполнения Поручителем обязательств по кредитному договору.
На основании статьи 363 Гражданского кодекса РФ «при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В части второй указанной статьи следует, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
в части 3 статьи 363 Гражданского кодекса РФ следует, что "лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства".
В связи с чем, суд пришел к выводу о солидарном взыскании в судебном порядке с ответчиков Организация1, Организация2, В.А., В.П. задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., и с Организация2, Организация1, В.П., В.А., задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г.
Вместе с тем, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года в размере 22 438 руб. 35 коп., являющейся комиссией за ведение ссудного счета, и 315 руб. 59 копеек неустойкой на просроченную плату за ведение ссудного счета, и о взыскании задолженности по возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года в размере 22 438 руб. 35 коп., являющейся комиссией за ведение ссудного счета, и 188 руб. 64 копейки неустойкой на просроченную плату за ведение ссудного счета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из условий кредитных договоров п.2.10 следует, что они предусматривает плату за ведение ссудного счета.
Однако, согласно статье 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - по тексту Закон) отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Из изложенного выше следует, что истец при заключении договора с Организация1, Организация2 включил в договор условие, согласно которому заемщик обязан оплачивать комиссию за ведение (обслуживание) ссудного счета в размере 2,5 % годовых свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п.2.5 Договора, и в данной части условия кредитного договора противоречат действующему законодательству.
В соответствие с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Из Положения «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации», утвержденного Банком России 26.03.2007 N 302-П следует, что условием предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка) является открытие и ведение банком ссудного счета.
То есть, ссудные счета не являются банковскими счетами и используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению заемщикам и возврату ими денежных средств (кредитов) в соответствии с заключенными кредитными договорами.
Таким образом, действия банка по открытию и ведению ссудного счета нельзя квалифицировать как самостоятельную банковскую услугу, поскольку указанный вид комиссий нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрен.
Следовательно, действия банка по взиманию платы за открытие и ведение ссудного счета применительно к пункту 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей ущемляют установленные законом права потребителей.
Частью девятой статьи 30 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» предусмотрено, что кредитная организация обязана определять в кредитном договоре полную стоимость кредита, предоставляемого заемщику - физическому лицу. В расчет полной стоимости кредита должны включаться платежи заемщика - физического лица по кредиту, связанные с заключением и исполнением кредитного договора. Полная стоимость кредита рассчитывается кредитной организацией в порядке, установленном Банком России.
Таким образом, условие договора о взимании платы за пользование лимитом кредитной линии (обслуживание) ссудного счета, не основано на законе, является нарушением прав потребителя, поэтому с ответчиков Организация1, Организация2, В.П., В.А., подлежит взысканию задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г в размере (36 913 914,76 - 22 438,35 -315,59) - 36 891 160 руб. 82 коп., из которых 35 000 000 руб. 00 коп. основной долг по кредиту, 675 020 руб. 55 коп. неустойка на просроченный основной долг, 1189 338 руб. 12 коп. задолженность по процентам, 26 802 руб. 14 коп. неустойка на просроченные проценты.
С ответчиков Организация2, Организация1 В.П., В.А., подлежит взысканию задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г в размере (36 902 515,05 - 22438,35 -188,64) -36 879 888 руб. 06 коп., из которых 35 000 000 руб. 00 коп. основной долг по кредиту, 666 700 руб. 56 коп. неустойка на просроченный основной долг, 1194 591 руб. 64 коп. задолженность по процентам, 18 595 руб. 86 коп. неустойка на просроченные проценты.
Поскольку в связи с неисполнением ответчиками условий: договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г у них перед истцом образовалась именно такая задолженность, она должна быть взыскана с ответчиков солидарно в пользу истца в сумме 36 891 160 руб. 82 коп руб., договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г у ответчиков перед истцом образовалась именно такая задолженность, она должна быть взыскана с ответчиков солидарно в пользу истца в сумме 36 879 888 руб. 06 коп., согласно статей 309, 310, 363, 819-820 ГК РФ.
Судом установлено, что в настоящее время согласно договору ипотеки Номер обезличен от **.**.**** года объект недвижимости -... и ..., общей площадью 1526,60 кв.м. расположенные по адресу ..., инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый условный номер Номер обезличен, залоговая стоимость которого составляет 32 973 750 рублей, земельный участок с площадью 17 223 кв.м. в соответствии с кадастровым планом земельного участка и планом границ земельного участка, залоговой стоимостью 1027 500 рублей, принадлежат залогодателю Организация2, и являются предметом залога, обеспечивающие исполнение обязательств Организация1, возникший на основании договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Согласно договору залога товара в оборотеНомер обезличен от **.**.**** года залогодатель передает в залог залогодержателю товары, находящиеся в обороте согласно приложения Номер обезличен, являющему неотъемлемой частью Договора. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, на дату заключения договора залоговая стоимость составляет 1892 257 рублей 62 копейки п.1.3 договора и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Согласно договору залога основных средств Номер обезличен от **.**.**** года залогодатель передает в залог залогодержателю имущество, именуемое в дальнейшем предмет залога) согласно приложения Номер обезличен, являющему неотъемлемой частью Договора. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, на дату заключения договора залоговая стоимость составляет 1204 282 рубля 50 копеек п.1.3 договора и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Также судом установлено, что в настоящее время согласно договору ипотеки Номер обезличен от **.**.**** года объект недвижимости - административное здание, общей площадью 1378,20 кв.м. расположенные по адресу ..., инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый условный номер Номер обезличен, залоговая стоимость которого составляет 30 219 750 рублей, земельный участок с площадью 17 223 кв.м. в соответствии с кадастровым планом земельного участка и планом границ земельного участка, залоговой стоимостью 1027 500 рублей, принадлежат залогодателю Организация2, и являются предметом залога, обеспечивающие исполнение обязательств Организация2, возникший на основании договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Согласно договору залога товара в оборотеНомер обезличен от **.**.**** года залогодатель передает в залог залогодержателю товары, находящиеся в обороте согласно приложения №1, являющему неотъемлемой частью Договора. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, на дату заключения договора залоговая стоимость составляет 488 371 рубль 43 копейки п.1.3 договора и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Согласно договору залога товара в оборотеНомер обезличен от **.**.**** года залогодатель передает в залог залогодержателю товары, находящиеся в обороте согласно приложения №1, являющему неотъемлемой частью Договора. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, на дату заключения договора залоговая стоимость составляет 2753 347 рублей 03 копейки п.1.3 договора и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Согласно договору залога основных средств Номер обезличен от **.**.**** года залогодатель передает в залог залогодержателю имущество, (именуемое в дальнейшем предмет залога) согласно приложения №1, являющему неотъемлемой частью Договора. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, на дату заключения договора залоговая стоимость составляет 659 250 рублей п.1.3 договора и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Согласно договору залога товара в оборотеНомер обезличен от **.**.**** года залогодатель передает в залог залогодержателю товары, находящиеся в обороте согласно приложения №1, являющему неотъемлемой частью Договора. Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, на дату заключения договора залоговая стоимость составляет 2004 519 рублей 60 копейки п.1.3 договора и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
На основании статьи 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, залогом и другими способами, предусмотренными законом и договором.
В соответствии со статьей 334 ГК РФ «В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
Согласно статьи 337 ГК РФ «...залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию».
Согласно п. 4.7. данных договоров банк приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела видно, что правоотношения между банком и Организация1, Организация2 возникли на основании договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года в силу которого возникает залог вышеуказанного имущества, товара в обороте, основных средств за счет выдаваемых денежных средств по договорам. В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
В соответствии с п. 3 статьи 350 Гражданского кодекса РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
В подп. 4 п. 2 статьи 54 Закона об ипотеке содержится следующая норма: суд, рассматривающий дело об обращении взыскания на заложенное имущество, определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
В случае если предметом залога является здание и земельный участок, на котором оно расположено, суд определяет начальную продажную стоимость и здания, и земельного участка. При этом суд, указывает общую начальную продажную стоимость имущества, на которое обращено взыскание (т.е. продажную стоимость здания плюс продажную стоимость участка).
Согласно статьи 348 Гражданского кодекса РФ и договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, заключенного между банком и Организация1 договор был обеспечен залогом, а именно: объект недвижимости -... и ..., общей площадью 1526,60 кв.м. расположенные по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый условный номер Номер обезличен, залоговая стоимость которого составляет 32 973 750 рублей, земельный участок с площадью -17 223 кв.м. в соответствии с кадастровым планом земельного участка и планом границ земельного участка, залоговой стоимостью 1027 500 рублей, общей залоговой стоимостью 34 001 250 рублей, на который суд считает возможным обратить взыскание, определив начальную продажную цену заложенного имущества, на которое обращается взыскание, согласно договору ипотеки, в размере 34 001 250 руб. 00 коп. При этом стоимость имущества, указанного в договоре ипотеки Номер обезличен от **.**.**** года сторонами не оспаривается.
Основные средства: телевизор ..., вытяжка для выхлопных газов, диагностический сканер, мини-АТС, сушильно-окрасочная камера, подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный г/п 3000, подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный г/п 3000, подъемник 4-х стоечный гидравлический г/п 4000 кг., сканер-тестер, станок правки колесных дисков 10-18, стенд сход -развал, комплекс для диагностики автомобилей, стенд тормозной силовой для проверки тормозов автомобилей, сушка инфракрасная, компрессор винтовой с осушителем воздуха, балансировочный станок, ... стенд контрольно испытательный для проверки электрооборудования, гараж металлический на одну легковую машину, гараж металлический на одну легковую машину общей залоговой стоимостью 1204 282 рубля 50 коп, на которые суд считает возможным обратить взыскание, определив начальную продажную цену заложенного имущества, на которое обращается взыскание, согласно договору залога основных средств Номер обезличен от **.**.**** года, в размере 1 204282 руб. 50 коп. При этом стоимость имущества, указанного в договоре залога основных средств Номер обезличен от **.**.**** года сторонами не оспаривается.
Товары в обороте, являющийся предметом залога по договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года согласно приложения №1, являющему неотъемлемой частью договора, на имущество согласно таблице в виде запасных частей к автомобилям, всего наименования товара -2 419 пунктов, на которые суд считает возможным обратить взыскание, определив общую начальную продажную цену заложенного имущества, на которое обращается взыскание, согласно договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года, в размере 1892 257 руб. 62 коп. При этом стоимость имущества, указанного в договоре залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года сторонами не оспаривается.
Также суд считает необходимым обратить взыскание на денежные средства находящиеся на расчетных счетах Организация1
р/с Номер обезличен в Банк1
р/с Номер обезличен Банк2
р/с Номер обезличен Банк3
р/с Номер обезличен Банк4
р/с Номер обезличен Банк5
р/сНомер обезличен Банк6
Согласно статьи 348 Гражданского кодекса РФ и договора об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, заключенного между банком и Организация2, договор был обеспечен залогом, а именно: объект недвижимости - административное здание, общей площадью- 1 378,20 кв.м. расположенные по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый условный номер Номер обезличен, залоговая стоимость которого составляет 30 219 750 рублей, земельный участок с площадью 17 223 кв.м. в соответствии с кадастровым планом земельного участка и планом границ земельного участка, залоговой стоимостью 1027 500 рублей, общей залоговой стоимостью 31 247 250 рублей, на который суд считает возможным обратить взыскание, определив начальную продажную цену заложенного имущества, на которое обращается взыскание, согласно договору ипотеки, в размере 31 247 250 руб. 00 коп. При этом стоимость имущества, указанного в договоре ипотеки Номер обезличен от **.**.**** года сторонами не оспаривается.
Основные средства: подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., винтовой компрессор, аппарат для мойки автомобиля с подогревом, подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный электрический, балансировочный стенд, сканер, стенд для установки геометрии передних и задних колес, стенд шиномонтажный ..., залоговой стоимостью 656 250 рублей, на которые суд считает возможным обратить взыскание, определив начальную продажную цену заложенного имущества, на которое обращается взыскание, согласно договору залога основных средств Номер обезличен от **.**.**** года, в размере 656 250 руб. 00 коп. При этом стоимость имущества, указанного в договоре залога основных средств Номер обезличен от **.**.**** года сторонами не оспаривается.
Товары в обороте, являющиеся предметом залога по договору залога товаров в обороте согласно приложения №1, являющему неотъемлемой частью договора Номер обезличен от **.**.**** года, на имущество согласно таблице в виде запасных частей и дополнительного оборудования к автомобилям, всего наименования товара 295 пунктов, на которые суд считает возможным обратить взыскание, определив общую начальную продажную цену заложенного имущества, на которое обращается взыскание, согласно договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года, в размере 488 371 руб. 43 коп. При этом стоимость имущества, указанного в договоре залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года сторонами не оспаривается.
Товары в обороте, являющиеся предметом залога по договору залога товаров в обороте согласно приложения №1, являющему неотъемлемой частью договора Номер обезличен от **.**.**** года, на имущество согласно таблице в виде запасных частей и дополнительного оборудования к автомобилям, всего наименования товара - 1 143 пунктов, на которые суд считает возможным обратить взыскание, определив общую начальную продажную цену заложенного имущества, на которое обращается взыскание, согласно договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года, в размере - 2 753 347 руб. 03 коп. При этом стоимость имущества, указанного в договоре залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года сторонами не оспаривается.
Товары в обороте, являющиеся предметом залога по договору залога товаров в обороте согласно приложения №1, являющему неотъемлемой частью договора Номер обезличен от **.**.**** года, на имущество согласно таблице в виде запасных частей к автомобилям, всего наименования товара - 875 пунктов, на которые суд считает возможным обратить взыскание, определив общую начальную продажную цену заложенного имущества, на которое обращается взыскание, согласно договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года, в размере 2004 519 руб. 60 коп. При этом стоимость имущества, указанного в договоре залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года сторонами не оспаривается.
Также суд считает необходимым обратить взыскание на денежные средства находящиеся на расчетных счетах Организация2
р/с Номер обезличен в Банк1
р/с Номер обезличен Банк5
р/с Номер обезличен Банк6
При удовлетворении иска в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований», поэтому с Организация1, Организация2, В.А., В.П.в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Зубово - Полянского отделения №4299 Сбербанка России (Волго-Вятский Банк) необходимо взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины за взыскание долга по кредиту по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, в сумме 60 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на залоговое имущество, внесенная по платежному поручению Номер обезличен от **.**.**** г., в размере -4000 рублей и с Организация2, Организация1, В.П., В.А. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Зубово - Полянского отделения №4299 Сбербанка России (Волго-Вятский Банк) необходимо взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины за взыскание долга по кредиту по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** года, в сумме 60 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на залоговое имущество, внесенная по платежному поручению Номер обезличен от **.**.**** г в размере -4000 рублей
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Зубово - Полянского отделения №4299 Сбербанка России (Волго-Вятский Банк) к Организация1, Организация2, В.А., В.П. о взыскании солидарно задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен в сумме 36 913 914 рублей 76 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, и расходов по уплате государственной пошлины, и к Организация2, Организация1, В.П., В.А. о взыскании солидарно задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен в сумме 36 902 515 рублей 05 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, и расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить частично.
1).Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Зубово - Полянского отделения №4299 Сбербанка России (Волго-Вятский Банк) с Организация1, Организация2, В.А., В.П. солидарно задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г в сумме - 36 891 160 (тридцать шесть миллионов восемьсот девяносто одна тысяча сто шестьдесят) руб. 82 коп и расходы по государственной пошлине за взыскание долга по кредиту в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей, расходы по государственной пошлине за обращение взыскания на залоговое имущество в размере -4 000 (четыре тысячи) рублей.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.**** г. истцу отказать.
Обратить взыскание на имущество принадлежащее Организация2, являющееся предметом залога по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., а именно: на объект недвижимости -... и ..., общей площадью - 1 526,60 кв.м. расположенные по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый условный номер Номер обезличен, земельный участок с площадью - 17 223 кв.м. расположенный по адресу: ..., определив общую начальную продажную цену заложенного имущества в размере 34 001 250 (тридцать четыре миллиона одна тысяча двести пятьдесят) рублей.
Обратить взыскание на предметы залога по договору залога основных средств Номер обезличен от **.**.****г.: телевизор ..., вытяжку для выхлопных газов, диагностический сканер, мини-АТС, сушильно-окрасочная камеру, подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный г/п 3000, подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный г/п 3000, подъемник 4-х стоечный гидравлический г/п 4000 кг., сканер-тестер, станок правки колесных дисков 10-18, стенд сход -развал, комплекс для диагностики автомобилей, стенд тормозной силовой для проверки тормозов автомобилей, сушка инфракрасная, компрессор винтовой с осушителем воздуха, балансировочный станок, ... стенд контрольно испытательный для проверки электрооборудования, гараж металлический на одну легковую машину, гараж металлический на одну легковую машину, определив начальную продажную цену заложенного имущества общей стоимостью в размере 1204 282 (один миллион двести четыре тысячи двести восемьдесят два) рубля 50 коп.
Обратить взыскание на предметы залога по договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года, приложение №1 от **.**.**** года к договору залога товаров в обороте Номер обезличен на имущество согласно таблице в виде запасных частей к автомобилям, всего наименования товара -2 419 пунктов, определив начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 1892 257 (один миллион восемьсот две тысячи двести пятьдесят семь) руб. 62 коп
Обратить взыскание на денежные средства находящиеся на расчетных счетах Организация1
р/с Номер обезличен в Банк1
р/с Номер обезличен Банк2
р/с Номер обезличен Банк3
р/с Номер обезличен Банк4
р/с Номер обезличен Банк5
р/сНомер обезличен Банк6
2).Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Зубово - Полянского отделения №4299 Сбербанка России (Волго-Вятский Банк) с Организация2, Организация1, В.П., В.А. солидарно задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г в сумме - 36 879 888 (тридцать шесть миллионов восемьсот семьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят восемь) руб. 06 коп и расходы по государственной пошлине за взыскание долга по кредиту в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей, расходы по государственной пошлине за обращение взыскания на залоговое имущество в размере -4000 (четыре тысячи) рублей.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г. истцу отказать.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Организация2, являющееся предметом залога по договору об открытии возобновляемой кредитной линии Номер обезличен от **.**.****г., а именно: административное здание, общей площадью - 1 378,20 кв.м. расположенное по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый условный номер Номер обезличен, земельный участок площадью - 17 223 кв.м. расположенный по адресу: ..., определив общую начальную продажную цену заложенного имущества в размере 31 247 250 (тридцать один миллион двести сорок семь тысяч двести пятьдесят) рублей.
Обратить взыскание на предметы залога по договору залога основных средств Номер обезличен от **.**.****г.: подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., винтовой компрессор, аппарат для мойки автомобиля с подогревом, подъемник 2-х стоечный г/п 3000 кг., подъемник 2-х стоечный электрический, балансировочный стенд, сканер, стенд для установки геометрии передних и задних колес, стенд шиномонтажный ..., определив общую начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 656 250 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч двести пятьдесят) рублей.
Обратить взыскание на предметы залога по договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года, приложение №1 к договору залога товаров в обороте Номер обезличен на имущество согласно таблице в виде запасных частей и дополнительного оборудования к автомобилям, всего наименования товара - 295 пунктов, определив начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 488 371 (четыреста восемьдесят тысяч триста семьдесят один) руб. 43 коп.
Обратить взыскание на предметы залога по договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года, приложение №1 к договору залога товаров в обороте Номер обезличен на имущество согласно таблице в виде запасных частей и дополнительного оборудования к автомобилям, всего наименования товара -1 143 пункта, определив начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 2753 347 (два миллиона семьсот пятьдесят три тысячи триста сорок семь) руб. 03 коп.
Обратить взыскание на предметы залога по договору залога товаров в обороте Номер обезличен от **.**.**** года, приложение №1 к договору залога товаров в обороте Номер обезличен на имущество согласно таблице в виде запасных частей к автомобилям, всего наименования товара- 875 пунктов, определив начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 2004 519 (два миллиона четыре тысячи пятьсот девять) руб. 60 коп.
- Обратить взыскание на денежные средства находящиеся на расчетных счетах Организация2
р/с Номер обезличен в Банк1
р/с Номер обезличен Банк5
р/с Номер обезличен Банк6
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течении десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.