Дело №2-654 /2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
30 сентября 2010 года. р.п. Зубова Поляна
Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Заренковой Н.Е.
при секретаре Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле истца - Дружинина Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дружинина Николая Яковлевича к администрации Зубово -Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Дружинин Н.Я. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры.
В обосновании своего требования указывает, что по договору безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения - квартиры, заключенного **.**.**** года между Дружининым Н.Я. и Зубово -Полянским ПМК, Зубово -Полянского района Республики Мордовия, истцу была передана в собственность квартира, общей площадью - .... расположенной по адресу: .... Договор безвозмездной передачи жилого помещения (приватизации) от **.**.**** года зарегистрирован в Зубово- Полянском МБТИ в реестре №..., инвентарное дело №....
Жилое помещение - квартира, в которой истец проживает, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К жилому дому, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который истец обрабатывает, сажает овощи, фрукты. Фактически истец открыто пользуется, владеет не квартирой, а жилым домом и земельным участком, примыкающим к жилому дому. В настоящее время жилой помещение значится по адресу: ....
Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом находящейся по адресу: ....
В судебном заседании истец - Дружинин Н.Я. заявленное требование поддержал по основаниям, указанным в иске, просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку к дому, примыкает земельный участок, за которым он ухаживает, обрабатывает. Он обратился в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении ему в собственность земельного участка, однако для этого необходимо изменить статус жилого помещения.
Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования Дружинина Н.Я. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения не возражает.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Дружинина Николая Яковлевича к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору передачи квартиры (приватизации) от **.**.**** года ПМК «Зубово -Полянская» передала гражданину Дружинину Н.Я. в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в ..., общей площадью - ...., которая расположена в одноэтажном, одноквартирном щитовом доме. Домовладение зарегистрировано в Зубово -Полянском МБТИ **.**.**** года в реестре №..., инвентарное дело №....
Из технического паспорта жилого помещения - дома №... по ..., составленного **.**.**** года, следует, что владельцем данного жилого помещения является Дружинин Николай Яковлевич.
Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит .... Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
Согласно распоряжения Главы администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от **.**.**** года №... присвоен адрес земельному участку и жилому дому принадлежащих Дружинину Н.Я. - Республика Мордовия, ....
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: ..., является жилым домом находящийся по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Дружинина Николая Яковлевича к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ..., принадлежащей Дружинину Николаю Яковлевичу, на жилой дом находящийся по адресу: ... принадлежащий на праве собственности по договору безвозмездной передачи (приватизации) от **.**.**** года - Дружинину Николаю Яковлевичу -**.**.**** года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.