Дело №2-668 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 сентября 2010 года. р.п.Зубова Поляна.
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,
при секретаре Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле истицы Азанковой С.В., представителя истца - Азанковой С.В., действующей по доверенности от **.**.**** года, зарегистрированной в реестре №... нотариусом ... -О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азанковой Светланы Васильевны, Азанкова Степана Павловича к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
Азанкова С.В., Азанков С.П. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая на то, что за истцами решением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от **.**.**** года было признано право собственности на квартиру, .... Свои права на квартиру истцы зарегистрировали в Управление Федеральной регистрационной службой по Республики Мордовия, запись регистрации №.... Жилое помещение, в котором истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который они обрабатывают, сажают овощи, фрукты. Фактически истцы открыто пользуется, владеет не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.
Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома находящейся по адресу: ...
В судебном заседании истица - Азанкова С.В. действующая за себя и за Азанкова С.П., заявленное требование поддержала по тем же основаниям, просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: ..., поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым она и её супруг ухаживают, обрабатывают. Она обратилась в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка, однако ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.
Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования не возражают.
Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Азанковой Светланы Васильевны, Азанкова Степана Павловича к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно решению Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от **.**.**** года признано право собственности на квартиру .... расположенной по адресу: ..., за Азаноквым Степаном Павловичем, Азанковой Светланой Васильевной.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №... выданного **.**.**** года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия Азанкова Светлана Васильевна является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/2 квартиры, площадью .... расположенной по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №... выданного **.**.**** года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия Азанков Степан Павлович является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/2 квартиры площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ...
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) №... дома №... по ..., составленного **.**.**** года, следует, что согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), данное жилое помещение состоит из .... Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение квартира, находящаяся по адресу: ... является частью жилого дома находящейся по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Азанкова Степана Павловича, Азанковой Светланы Васильевны к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ... на часть жилого дома находящейся по адресу: ... принадлежащей на праве общей долевой собственности доля в праве 1/2 по свидетельству о государственной регистрации права от **.**.**** года №... Азанкову Степану Павловичу, принадлежащей на праве общей долевой собственности доля в праве 1/2 по свидетельству о государственной регистрации права от **.**.**** года №... Азанковой Светлане Васильевне.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: подпись Н.Е. Заренкова.
...
...