Дело № 2-682/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 октября 2010 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.
при секретаре Антоновой О.А.
с участием заявителей Егорова И.Г., Егоровой Р.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова И.Г., Егоровой Р.И. к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Егоров И.Г., Егорова Р.И. обратилась в суд с иском к администрации Ширингушского cельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что **.**.**** г. между ними и ... суконной фабрикой был заключен договор передачи в собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу ...
Свое право на квартиру они зарегистрировали в Зубово-Полянском МБТИ **.**.**** г.
Жилое помещение, где они проживают, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоотведение, привязано к земельному участку. Фактически они открыто владеют и пользуются не квартирой, а жилым домом.
Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании Егоров И.Г., Егорова Р.И. заявленные требования поддержали по тем же основаниям, пояснив при этом, что просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... на жилой дом, расположенный по адресу: .....
Представитель ответчика - администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном сообщении просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.
Выслушав мнение истца, выслушав свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Свидетель Е.В. пояснила, что длительное время с ... года знает семью Егоровых. В доме Егоровых имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоотведение, имеется земельный участок. Споров с соседями по поводу границ земельного участка не возникало.
Согласно договору от **.**.**** года ... суконная фабрика передала Егорову И.Г., Егоровой Р.И. в собственность занимаемую ими квартиру по адресу: ... Общая площадь квартиры ... кв.м., состоит из ...-х комнат.
Из свидетельства о браке, выданного **.**.**** ... сельским советом Зубово-Полянского муниципального района РМ следует, что между Егоровым И.Г. и ... Р.И. брак заключен **.**.**** г. ... присвоена фамилия Егорова.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного **.**.**** г. Егорову И.Г, выделен земельный участок по адресу ... площадью ... Га для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Из технического паспорта жилого помещения инвентарный №... составленного по состоянию на **.**.**** г. - квартиры, расположенной по адресу ... следует, что собственниками данного жилого помещения являются Егоров И.Г., Егорова Р.И. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение имеет отдельный вход в помещение...
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение, расположенное по адресу - ... является жилым домом находящимся по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Егорова И.Г., Егоровой Р.И. удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Судья Е.С. Неяскин