Дело № 2-684/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года р.п. Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А.
при секретаре Рудь В.И.,
с участием в деле истца Осипова С.З.,
представителя ответчика- Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Плешаковой Т.Г., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова С.З. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Осипов С.З. обратился в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района <...>, Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом.
В обосновании заявленных требований указывает, что __.__.____ ему был подарен жилой дом, площадью 0,0 кв.м. <...>
__.__.____ в кафе "Серго"п. Умет <...> произошел пожар, в результате чего огнем был уничтожен договор дарения, что подтверждается справкой отделения ГПН Зубово-Полянского района Республики Мордовия. Он обращался в Зубово-Полянскую нотариальную контору за дубликатом договора дарения, но в выдаче дубликата было отказано. Ему выдали справку, что никакой записи в реестре регистрации нотариальных действий Зубово-Полянской ГНК за __.__.____ не имеется.
Из представленной справки от __.__.____ Зубово-Полянского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -БТИ" по Республике Мордовия усматривается, что <...> в реестре не значится.
Согласно выписки из похозяйственной книги № по состоянию на 19 апреля 2010 года хозяйство <...> значится за ним, Осиповым С.З.
Он постоянно ремонтировал дом, ухаживал за ним.
Из справки, выданной Администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 19 апреля 2010 года видно, что Осипов С.З. проживает в доме <...>.
Согласно кадастрового паспорта от 29 января 2010 года на дом <...> собственником дома является Осипов С.З. на основании договора дарения от __.__.____, р/н №.
Считает, что он является собственником на основании части 2 статьи 218 ГК РФ, так как право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки от отчуждения имущества.
Просит признать за ним- Осиповым С.З. __.__.____ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 0,0 кв.м., находящегося по адресу: <...> дальнейшим правом регистрации в Зубово-Полянском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
В судебном заседании истец Осипов С.З. исковые требования поддержал по тем же основаниям. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 0,0 кв.м., находящегося по адресу: <...>.
Представитель Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Плешакова Т.Г., действующая по доверенности, исковые требования признала. Не возражает в их удовлетворении.
Представитель Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. В письменном заявлении Глава администрации П.Н. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, возражений относительно заявленных требований не имеют.
Представитель Зубово-Полянского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -БТИ" по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в письменном заявлении Управляющий Зубово-Полянским отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -БТИ" по Республике Мордовия В.А. сообщает о невозможности принять участие в рассмотрении гражданского дела.
Нотариус Зубово-Полянского нотариального округа Л.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из ксерокопии паспорта Осипова С.З., серии <...> №, выданного <...>, Осипов С.З. зарегистрирован по адресу: <...> с __.__.____.
Выпиской из похозяйственной книги № Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия по состоянию на 19 апреля 2010 года, подтверждается, что Осипов С.З. записан первым членом в хозяйстве, расположенном по адресу: <...>
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 17 декабря 2009 года Зубово-Полянским отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -БТИ" по Республике Мордовия, следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <...> составляет 0,0 кв.м., в том числе жилая 0,0 кв.м. В разделе "сведения о правообладателях", в графе "субъект права" указан Осипов С.З., в графе "правоустанавливающие документы"- договор дарения от __.__.____, р/н №.
Вместе с тем, как следует из справки, выданной 11 февраля 2010 года нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Л.А., ввиду того, что в архиве Зубово-Полянской нотариальной конторы Республики Мордовия не был найден договор дарения жилого дома, удостоверенный __.__.____ нотариусом Зубово-Полянской ГНК МССР, реестр №, а также не имеется никакой записи в реестре регистрации нотариальных действий Зубово-Полянской ГНК за __.__.____ год о заключении договора, не представляется возможным выдача дубликата или копии вышеназванного договора.
Из архивной справки № от 19 апреля 2010 года, следует, что документы Зубово-Полянской нотариальной конторы на хранение в муниципальный архив не передавались и место их нахождения архиву неизвестно.
О том, что Осипов С.З. с <...> года открыто владел и пользовался данным жилым домом как собственным, подтверждается также и показаниями свидетелей А.А. и Е.Н., которые в судебном заседании показали, что на протяжении многих лет Осипов С.З. проживает в доме, принадлежащем ему, по адресу: <...> Открыто владеет данным жилым домом и пользуется им как собственным.
Учитывая эти обстоятельства, суд приходит к выводу, что хотя у Осипова С.З. нет правоустанавливающих документов на жилой дом, который был ему подарен, однако судом установлено, что на протяжении 18 лет он владел, пользовался данным жилым домом, жил в нём, считал себя всегда собственником данного жилого дома, содержал дом в должном состоянии.
А в соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Изложенным доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что за Осиповым С.З. следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 0,0 кв.м., в том числе жилой-0,0 кв.м., находящегося по адресу: <...>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Осиповым С.З. право собственности на жилой дом, общей площадью 0,0 кв.м., из них жилой площади 0,0 кв.м., находящегося по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Е.А. Бикмаева