Дело № 2-730/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 октября 2010 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.
при секретаре Антоновой О.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симоновой Л.Н. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Симонова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что __.__.___ Зубово - Полянский районный суд РМ признал за ней право собственности на <...> квартиру <...> общей площадью <...> кв.м., из них жилой <...> кв.м., подсобной <...> кв.м..
Свои права на квартиру она зарегистрировала в Управлении Федеральной регистрационной службы по РМ, где ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права <...> от __.__.___.
Получив свидетельство, она решила оформить земельный участок, который обрабатывает и пользуется им, и начала собирать необходимые документы. Но выяснилось, что она фактически владеет не квартирой, а частью жилого дома.
Жилое помещение - квартира является обособленным жилым помещением, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.
На основании изложенного просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью <...> кв.м., из них жилой <...> кв.м., расположенной по адресу: <...> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>
В судебном заседании истец Симонова Л.Н. заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом, что просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу <...> на часть жилого дома, расположенного по адресу <...>
Представитель ответчика администрации Уметского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился при этом поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Выслушав мнение истца, объяснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Симоновой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Свидетели Л.С. и Н.А. пояснили, что Симонову Л.Н. они знают на протяжении многих лет. Проживает Симонова Л.Н. в <...> в одноэтажном доме. Данное жилое помещение имеет отдельный вход, подсобные помещения, автономное отопление, газоснабжение, также на прилегающей территории имеются надворные постройки.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от __.__.___ года выданного Симоновой Л.Н. она является собственником квартиры расположенной по адресу : <...>.
Из технического паспорта жилого помещения квартиры, расположенной по адресу <...> составленного __.__.___ года, следует, что собственником данного жилого помещения является Симонова Л.Н.. Согласно экспликации площади, строение состоит из прихожей, кухни, <...> жилых комнат. <...>.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира в одноэтажном доме, находящаяся по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м. является частью жилого дома находящегося по адресу: <...>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Симоновой Л.Н. удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью <...> кв.м., находящейся по адресу <...> на часть жилого дома находящегося по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: подпись Е.С. Неяскин
<...>
<...>
<...>
<...>