Дело №2-786 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 ноября 2010 года. р.п.Зубова Поляна
Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,
при секретаре Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле истцов - Глуховой Т.В., Глухова А.П., Глуховой О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глуховой Т.В., Глухова А.П., Глуховой О.П. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
Глухова Т.В., Глухов А.П., Глухова О.П. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
В обосновании своих требований указывают, что истцам по договору на безвозмездную передачу жилого помещения, который был заключен между Глуховой Т.В., Глуховым А.П., Глуховой О.П. и ОАО «...» __.__.____, была передана в собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м расположенной по адресу: .... Договор на безвозмездную передачу жилого помещения зарегистрирован __.__.____ Учреждением Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданы свидетельства о государственной регистрации права серии ..., ..., .... Жилое помещение, в котором истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который истцы обрабатывают, .... Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.
Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома, находящейся по адресу: ....
В судебном заседании истица - Глухова Т.В. заявленное требование поддержала по тем же основаниям, просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: ..., поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым она и ее дети ухаживают, обрабатывают. Она обратилась в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка, однако ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.
В судебном заседании истцы Глухов А.П., Глухова О.П. исковые требования поддержали по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования Глуховой Т.В., Глухова А.П., Глуховой О.П., к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения не возражают.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Глуховой Т.В., Глухова А.П., Глуховой О.П. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору от __.__.____ ОАО «...» передало, а граждане Глухова Т.В., Глухов А.П., Глухова О.П. получили в собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в ... общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.. Домовладение зарегистрировано __.__.____ в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... №, выданного __.__.____ Учреждением Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Глухова Т.В. является собственником общей долевой собственности, доля 1/3 квартиры площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... №, выданного __.__.____ Учреждением Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Глухов А.П. является собственником общей долевой собственности, доля 1/3 квартиры площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... №, выданного __.__.____ Учреждением Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Глухова О.П является собственником общей долевой собственности, доля 1/3 квартиры площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ....
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № ..., составленного __.__.____, следует, что владельцами данного жилого помещения является Глухова Т.В., Глухов А.П., Глухова О.П. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), данное жилое помещение состоит из 7 комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение квартира, общей площадью - ... кв.м., находящаяся по адресу: ... является частью жилого дома находящейся по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Глуховой Т.В., Глухова А.П., Глуховой О.П. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома находящей по адресу: ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности (1/3 доля каждому) по договору безвозмездной передачи от __.__.____ и по свидетельствам о государственной регистрации права от __.__.____ серии - ... Глуховой Т.В.; серии -... -Глухову А.П.; серии 13 -АЕ №- Глуховой О.П..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.