Дело № 2-151/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 февраля 2010 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.
при секретаре Рыбиной И.А.
с участием заявителя - Пиваевой А.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пиваева И.А., Пиваевой А.М., Пиваева Е.И., Пиваевой Е.И., действующей за себя и за малолетнюю Е.О. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Пиваев И.А., Пиваева А.М., Пиваев Е.И., Пиваева Е.И.., действующая за себя и за малолетнюю Е.О. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договору передачи от __.__.____ Зубово-Полянским ... Мордовской ССР им была передана в собственность ... квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу .... Данный договор был удостоверен нотариусом А.И. __.__.____, запись в реестре №. Свои права на квартиру они зарегистрировали в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____ инвентарное дело №.
К части жилого дома, в котором расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым они ухаживают, обрабатывают. Они обратились в администрацию Зубово-Полянского муниципального района РМ с просьбой о предоставлении в собственность земельного участка, однако им было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.
Жилое помещение, в котором они проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически они открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома. В связи с изменением адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения ....
Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу - ... на часть жилого дома находящегося по адресу: ....
В судебном заседании истец Пиваева А.М. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу - ... на часть жилого дома находящегося по адресу: .... Пояснила, что по указанному адресу проживают кроме неё Пиваев И.А., Пиваев Е.И., Пиваева Е.И. и малолетняя Е.О.
Истцы Пиваев И.А., Пиваев Е.И., Пиваева Е.И. действующая за себя и за малолетнюю Е.О. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, согласно поступившего письменного заявления иск признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору от __.__.____ Зубово-Полянское ... Мордовской ССР в лице Т.И. действующей на основании доверенности передало, а гражданин Пиваев И.А. получил в собственность квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., состоящую из ... комнат, расположенную по адресу: ....
Из технического паспорта жилого помещения - собственник Пиваев И.А., инвентарный № - квартиры, расположенной по адресу: ..., составленного по состоянию на __.__.____ и экспликации, следует, что данное жилое помещение имеет веранду, отдельный вход в помещение, отопление.
Согласно домовой книге в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы Пиваев И.А., Пиваева А.М., Пиваев Е.И., Пирогова Е.И., Е.О.
Из справки, выданной __.__.____ администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского района РМ следует, что согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения жилое помещение по адресу ..., в настоящее время значится по адресу: ....
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, состоящая из ... комнат, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ... является частью жилого дома находящегося по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пиваева И.А., Пиваевой А.М., Пиваева Е.И., Пиваевой Е.И., действующей за себя и за малолетнюю Е.О. удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу - ... на часть жилого дома находящегося по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Судья Е.С. Неяскин