Дело №2-800 /2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 ноября 2010 года. р.п.Зубова Поляна
Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи: Заренковой Н.Е.
при секретаре: Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле истцов - Богачева Д.Е., Богачевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богачева Д.Е., Богачевой В.В. к администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
Богачев Д.Е., Богачева В.В. обратились в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
В обосновании свих требований истцы указывают, что по договору на безвозмездную передачу жилого помещения, заключенного между ними и АО «...» __.__.____, им была передана в общую долевую собственность, общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. расположенной по адресу: .... Договор на безвозмездную передачу жилого помещения зарегистрирован в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, о чем произведена запись в реестровую книгу № от __.__.____, инвентарное дело №.
Жилое помещение, в котором истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который они обрабатывают, .... Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.
Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома находящейся по адресу: ....
В судебном заседании истец - Богачев Д.Е. заявленное требование поддержал, просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: ..., поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок около 15 соток, за которым он и его жена ухаживают, обрабатывают. Он обратился в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка, однако ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.
В судебном заседании истец - Богачева В.В. требование поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не явился, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое требование Богачева Д.Е., Богачевой В.В. признает.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Богачева Д.Е., Богачевой В.В. к администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору от __.__.____ АО «...» передал в собственность Богачеву Д.Е., Богачевой В.В., занимаемую ими квартиру, находящуюся в ..., общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.. Домовладение зарегистрировано в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, о чем произведена запись в реестровую книгу №, инвентарное дело №.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) ..., составленного __.__.____, следует, что владельцами данного жилого помещения являются: Богачев Д.Е., Богачева В.В.. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой - ... кв.м., подсобной- ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение -квартира, находящаяся по адресу: ..., является частью жилого дома находящейся по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Богачева Д.Е., Богачевой В.В. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома, находящейся по адресу: ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности по договору передачи (приватизации) от __.__.____ Богачеву Д.Е., Богачевой В.В..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.