Дело №2-136/2010 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ.
01 апреля 2010 года. р.п. Зубова Поляна
Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,
при секретаре Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле истца - Шалиной И.А.,
представителя ответчика- администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Плешаковой Т.Г., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Шалиной И.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Шалина И.А. обратилась в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру.
В обосновании заявленных требований указала, что на основании протокола № от __.__.____ было создано товарищество собственников жилья ... для строительства и дальнейшей эксплуатации 18-ти квартирного жилого дома в пос. Зубово -Поляна.
Из протокола № внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья ... от __.__.____ следует, что члены товарищества решили добровольно ликвидировать ТСЖ ... и назначили ликвидационную комиссию.
__.__.____ решением Государственной приемочной комиссии, назначенной Постановлением главы Зубово-Полянского района РМ № от __.__.____, предъявленный Товариществом собственников жилья ... к приемке в эксплуатацию законченный строительством 18-ти квартирный жилой дом ... принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией), утвержденный распоряжением главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ №-р.
Согласно протокола № общего собрания участников Товарищества собственников жилья ... от __.__.____ истице была выделена квартира в 18-ти квартирном жилом доме в ....
По договору товарного кредита на строительство квартиры в многоквартирном жилом доме № от __.__.____ между истицей и Мордовским внебюджетным фондом ... Шалиной И.А. были предоставлены строительные материалы и денежные средства на строительство квартиры, расположенной по адресу: ..... Согласно п.3.1 договора истицей была полностью возвращена стоимость товарного кредита, что подтверждается справкой за № от __.__.____, где указано, что товарный кредит, полученный по договору на строительство № в сумме ... рублей и проценты по нему погашены. Зубово- Полянским отделением БТИ был составлен технический паспорт на квартиру, но зарегистрировать свои права в Управлении по недвижимости истице отказано, поскольку товарищество собственников жилья ... право собственности на дом не зарегистрировало.
Истица, имея квартиру также не имеет возможности регистрировать свои права на жилое помещение, потому что строительство многоквартирного дома вело товарищество собственников жилья ... которое __.__.____ ликвидировано.
В силу ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которых защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, граждане вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение.
Истица просит суд признать за ней - Шалиной И.А. право собственности на квартиру расположенной по адресу: ..., с дальнейшем правом регистрации в Зубово- Полянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по ....
В судебном заседании истица Шалина И.А. заявленное требование поддержала, по основаниям изложенным в заявлении и в дополнении пояснила, что она входила в состав Товарищества собственников жилья ..., где ей была выделена квартира за № в .... Она свою квартиру № продала, себе купила квартиру № у С.И., который также был членом товарищества. Договор купли - продажи квартиры заключен не был, поскольку члены Товарищества собственников жилья ... в июле 2004 года решили добровольно ликвидировать ТСЖ ... и назначили ликвидационную комиссию, а в __.__.____ года ТСЖ ... было ликвидировано.
Квартира приобретенная ею в реестре Зубово -Полянского городского поселения и в реестре муниципального имущества не значиться, собственник многоквартирного жилого дома документально не определен.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Плешакова Т.Г., действующая по доверенности, вопрос об удовлетворении требований Шалиной И.А. о признании за ней право собственности на квартиру, оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по не известной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В удовлетворении требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия Ингликова О.С. вопрос об удовлетворении требований Шалиной И.А. о признании за ней право собственности на квартиру, оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, объяснения представителя ответчика, суд находит, что исковое заявление Шалиной И. А. к администрации Зубово- Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что на основании протокола № от __.__.____ было создано товарищество собственников жилья ... для строительства и дальнейшей эксплуатации 18-ти квартирного жилого дома в пос. Зубово -Поляна.
Из протокола № внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья ... от __.__.____ следует, что члены товарищества решили добровольно ликвидировать ТСЖ ... и назначили ликвидационную комиссию.
__.__.____ решением Государственной приемочной комиссии, назначенной Постановлением главы Зубово-Полянского района РМ № от __.__.____, предъявленный Товариществом собственников жилья ... к приемке в эксплуатацию законченный строительством 18-ти квартирный жилой дом № в ... принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией), утвержденный распоряжением главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ №.
Согласно протокола № общего собрания участников Товарищества собственников жилья ... от __.__.____ истице была выделена квартира № в 18-ти квартирном жилом доме в ....
По договору товарного кредита на строительство квартиры в многоквартирном жилом доме № от __.__.____ между истицей и Мордовским внебюджетным фондом ... Шалиной И.А. были предоставлены строительные материалы и денежные средства на строительство квартиры, расположенной по адресу: .....
Согласно п.3.1 договора истицей была полностью возвращена стоимость товарного кредита, что подтверждается справкой за № от __.__.____, где указано, что товарный кредит, полученный по договору на строительство № в сумме ... рублей и проценты по нему погашены.
Зубово- Полянским отделением БТИ в 2009году был составлен технический паспорт на квартиру, но зарегистрировать свои права в Зубово - Полянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по РМ истице отказано, поскольку товарищество собственников жилья ... право собственности на дом не зарегистрировало.
В связи с чем, истица, имея квартиру, возможность регистрировать свои права на жилое помещение не имеет, потому что строительство многоквартирного дома вело товарищество собственников жилья ... которое __.__.____ ликвидировано.
Однако, по материалам дела из показаний истицы установлено что Шалина И.А. вступив в состав членов Товарищества собственников жилья "Старт", ей была выделена ... данную квартиру она продала и купила ... С.И., который также являлся членом Товарищества собственников жилья "Старт". Договор купли - продажи квартиры заключен не был, поскольку Товарищество собственников жилья "Старт" в сентябре 2007 года ликвидировано и снято с налогового учета, в реестре Зубово -Полянского городского поселения и в реестре муниципального имущества квартира не значится.
Кроме того, суд считает, что предоставленный истицей протокол общего собрания участников Товарищества собственника жилья ... № от __.__.____ о выделении квартиры в 18-ти квартирном жилом доме, ... -Шалиной И.А., следует признать недопустимым доказательством по делу, поскольку как установлено в судебном заседании квартира № была выделена С.И., а не Шалиной И.А., поскольку Шалиной И.А. была выделена, согласно её показаний в доме № кв№
В соответствии со 222 абзаца 3 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска. Учитывая то, что Шалина И.А., правом подачи иска не наделена и не имеет полномочий на предъявление иска, поскольку ей спорная квартира не выделялась, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковое заявление Шалиной И.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, подлежит оставлению без рассмотрения, как поданное лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.
Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при оставлении иска без рассмотрения, государственная пошлина уплаченная при подаче иска подлежит возвращению истцу, при подачи плательщиком заявления о возврате госпошлину в налоговый орган по месту совершения действия.
На основании изложенного руководствуясь абзац. 3 ст. 222 ст.224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Шалиной И.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру оставить без рассмотрения.
Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по Республики Мордовия возвратить Шалиной И.А. государственную пошлину уплаченную 07 декабря 2009 года в сумме 13 000 (тринадцать тысяч) рублей.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.