Дело № 2-820/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.
при секретаре: Поршиной А.В.,
с участием истцов: Леветаева П.Г., Леветаевой З.М., Леветаева А.П. и Любишкиной Н.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леветаева П.Г., Леветаевой З.М., Леветаева А.П. и Любишкиной Н.П. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
Леветаев П.Г., Леветаева З.М., Леветаев А.П. и Любишкина Н.П. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что по договору передачи (приватизации) от __.__.____, который был заключен между Зубово-Полянским ПМК ОАО «...» и Леветаевым П.Г., Леветаевой З.М., Леветаевым А.П. и Леветаевой Н.П., они получили в совместную собственность квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящуюся по адресу: .... Данный договор передачи жилого помещения __.__.____ зарегистрирован в Зубово-Полянским МБТИ, инвентарное дело №.
Жилое помещение, в котором проживают истцы, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоотведение и другие коммуникации. К жилому дому примыкает земельный участок, который обрабатывают истцы. Фактически, они пользуются и владеют не квартирой, а жилым домом и земельным участком, примыкающим к нему.
Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... на жилой дом, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истцы - Леветаев П.Г., Леветаева З.М., Леветаев А.П. и Любишкина Н.П., заявленные требования поддержали по тем же основаниям, указанным в исковом заявлении, и просили суд изменить статус жилого помещения - квартиры, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку жилое помещение, где они проживают обособлено, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоотведение, и энергоснабжение.
Ответчик - Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. О дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений по существу заявленного требования в суд не представили. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя, исковые требования признают, возражений не имеют.
Выслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии договора от __.__.____ Зубово-Полянская ПМК ОАО «...» передала в совместную собственность Леветаева П.Г., Леветаевой З.М., Леветаева А.П. и Леветаевой Н.П., занимаемую ими квартиру, общей площадью - ... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., состоящую из ... комнат, находящуюся в .... Данная квартира расположена в одноэтажном, одноквартирном, щитовом доме. Договор зарегистрирован Зубово-Полянским МБТИ Республики Мордовия __.__.____, инвентарное дело №.
Копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., составленного по состоянию на __.__.____, следует, что данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение является индивидуально-определенным зданием, имеет отдельный вход, автономное отопление, водоотведение, а также электроснабжение. В наименовании характеристик строений и сооружений указано - дом.
Как видно из справки, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района республики Мордовия, согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения ... в настоящее время значится по адресу: ....
Из копии свидетельства о заключении брака серия ... №, выданного ... отделом ЗАГС ... __.__.____ следует, что А.Н. и ... Н.П. __.__.____ заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия - Любишкина.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. находящаяся по адресу ... - является жилым домом, расположенным по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования Леветаева П.Г., Леветаевой З.М., Леветаева А.П. и Любишкиной Н.П. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ... - на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Косарева Н.В.