Дело № 2-104/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 февраля 2010 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.
при секретаре: Поршиной А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швецова С.Е. и Швецовой М.И. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Швецов С.Е. и Швецова М.И. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указывают, что согласно договору приватизации от __.__.____, Зубово-Полянская ... передала в собственность Швецова С.Е. ..., общей площадью ... кв.м. Данная квартира зарегистрирована на праве собственности в МБТИ __.__.____.
В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает истец Швецов С.Е. и его мать - истица Швецова М.И.
Вышеуказанная квартира является обособленным жилым помещением, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, а также привязана к земельному участку и фактически является частью жилого дома.
Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе и жилой ... кв.м., находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома расположенного по адресу: ....
В судебное заседание истец Швецов С.Е. и истица Швецова М.И. не явились. О дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, согласно представленных заявлений просят суд рассмотреть данное гражданское дело без их участия в судебном заседании. Исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика от Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании представителя администрации, исковые требования признают возражений относительно заявленного истцом Швецовым С.Е. и истицей Швецовой М.И. требования, не имеют.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Швецова С.Е. и Швецовой М.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору от __.__.____, Зубово-Полянский ... передал в собственность Швецова С.Е. занимаемую им квартиру, находящуюся в поселке .... Данная квартира имеет общую полезную площадь ....м. в том числе и жилую ... кв.м., состоит из трех комнат, расположена на земельном участке ... кв.м.
Ксерокопией технического паспорта жилого помещения - квартиры № в доме ..., составленного по состоянию на __.__.____, подтверждается, что данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, а также электроснабжение.
Исходя из справки, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, согласно адресного реестра Зубово-Полянского городского поселения, дом ... в настоящее время значится по адресу: ....
Как следует из справки, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Швецов С.Е. проживает по адресу: .... Совместно с ним проживает мать - Швецова М.И., ... года рождения.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. находящаяся по адресу ... - является частью жилого дома находящегося по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования Швецова С.Е. и Швецовой М.И. - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ... - на часть жилого дома находящегося по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Косарева Н.В.