Дело № 2-850/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года.
Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,
при секретаре Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле истцов: Маргаева Н.Н., Маргаевой С.А.,
представителя ответчика- ... администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия - Майоршиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Маргаева Н.Н., Маргаевой С.А. к администрации ... городского поселения, Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании частично недействительным договора передачи от __.__.____ в части безвозмездной передачи <Организация> в общую долевую собственность В.И. 1/3 доли в праве на квартиру, о признании права собственности на квартиру (жилое помещение), суд
УСТАНОВИЛ:
Маргаев Н.Н., Маргаева С.А. обратились в суд с иском к администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, о признании частично недействительным договора передачи от __.__.____ в части безвозмездной передачи <Организация> в общую долевую собственность В.И. 1/3 доли в праве на квартиру, о признании права собственности на квартиру (жилое помещение).
В обосновании своих требований указывают, что по договору передачи от __.__.____ <Организация> безвозмездно передал в общую долевую собственность ... квартиру, расположенную по адресу: ... истцам: Маргаеву Н.Н., Маргаевой С.А.
Однако в данном договоре была указана ошибочно В.И., как член семьи и ей передается 1/3 доля квартиры, тогда как В.И. __.__.____ умерла.
Фактически квартира, по договору передачи (приватизации) от __.__.____, расположенная по адресу: ... передана Маргаеву Н.Н., Маргаевой С.А. в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому.
В настоящее время предприятие <Организация> прекратило свое существование.
С момента проживания истцы содержат квартиру в надлежащем состоянии, делали за свой счет капитальный ремонт, поменяли трубы отопления, оклеивали стены, производили покраску, оплачивали и оплачивают коммунальные услуги, за пользование газом, электроэнергией, воду.
Просят суд признать частично недействительным договор передачи (приватизации) от __.__.____ в части безвозмездной передачи <Организация> в общую долевую собственность В.И. 1/3 доли в праве на квартиру и признать за каждым: Маргаевым Н.Н., Маргаевой С.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на ... квартиру, расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истец Маргаев Н.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что квартира, в которой он проживает со своей супругой - Маргаевой С.А. выделена <Организация>, где он работал.
В настоящее время предприятие <Организация> прекратило свое существование. С момента проживания он с супругой содержат квартиру в надлежащем состоянии, делали за свой счет капитальный ремонт, поменяли трубы отопления, оклеивали стены, производили покраску, оплачивали и оплачивают коммунальные услуги, за пользование газом, электроэнергией, воду.
Просит суд признать частично недействительным договор передачи (приватизации) от __.__.____ в части безвозмездной передачи <Организация> в общую долевую собственность, В.И. 1/3 доли в праве на квартиру. В.И. - его мать и она __.__.____ умерла, тогда как квартира была им передана __.__.____. Просит признать за каждым: Маргаевым Н.Н., Маргаевой С.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на ... квартиру, расположенной по адресу: ....
В судебном заседании истец Маргаева С.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд признать частично недействительным договор передачи (приватизации) от __.__.____ в части безвозмездной передачи <Организация> в общую долевую собственность, В.И. 1/3 доли в праве на квартиру, поскольку она __.__.____ умерла, тогда как квартира была им передана __.__.____ и признать за каждым: Маргаевым Н.Н., Маргаевой С.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на трехкомнатную квартиру, расположенной по адресу: ...
Представитель администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ... администрации Майоршина Г.Н. в судебном заседании не возражает в удовлетворении требований истцов, поскольку квартира, расположенная по адресу: ... по договору передачи от __.__.____ была передана безвозмездно Маргаеву Н.Н., Маргаевой С.А. в общую долевую собственность. Однако в договоре передачи от __.__.____ была указана ошибочно В.И., то есть мать Маргаева Н.Н., которая __.__.____ умерла и никак не могла быть указана в данном договоре. В указанной квартире, кроме как Маргаева Н.Н., Маргаевой С.А. никто не проживает и никто на эту квартиру не претендует.
Представитель филиала ФГУП " Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Мордовия Зубово-Полянское отделение в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о брака серии ... № Маргаев Н.Н. и Маргаева С.А. состоят в браке с __.__.____.
Из ксерокопии договора передачи (приватизации) от __.__.____ следует, что <Организация> передал в общую долевую собственность Маргаеву Н.Н., Маргаевой С.А., В.И. занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: ... Данный договор подписан представителем <Организация> и Маргаевым Н.Н., Маргаевой С.А., подпись В.И. отсутствует.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на __.__.____ следует, что домовладение, общий площадью ... кв.м. из них жилой- ... кв.м, подсобной ... кв.м. состоит из ... комнат, ... жилых, кухни, прихожей, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за Маргаевым Н.Н., Маргаевой С.А., В.И. по 1/3 доле каждому, по договору приватизации от __.__.____.
Однако из свидетельства о смерти (повторное) серии ... № следует, что В.И. умерла __.__.____, в ... о чем составлена запись №.
Из справки № от 22.10.2010года, выданной администрацией ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия следует, что В.И. -__.__.____ года рождения, умершая __.__.____ свидетельство о смерти ... № от __.__.____, постоянно до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: .... Вместе с ней по вышеуказанному адресу проживали и были зарегистрированы:
сын- Маргаев Н.Н. -... года рождения;
сноха - Маргаева С.А. -... года рождения.
В связи с изложенным, факт ошибочного включения В.И., умершей __.__.____, в договор передачи (приватизации) от __.__.____ подтверждается вышеперечисленными доказательствами.
В связи с чем требование о признании частично недействительным договора передачи от __.__.____ в части безвозмездной передачи <Организация> в общую долевую собственность В.И. 1/3 доли в праве на квартиру, подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, в котором проживают Маргаев Н.Н., Маргаева С.А. принадлежит им по договору передачи (приватизации) от __.__.____, никто на эту квартиру не претендует.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за каждым - Маргаевым Н.Н., Маргаевой С.А. в праве общей долевой собственности 1/2 долю на ... квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маргаева Н.Н., Маргаевой С.А. - удовлетворить.
Признать договор передачи от __.__.____ в части безвозмездной передачи <Организация> в общую долевую собственность В.И., умершей __.__.____, 1/3 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: ... - недействительным.
Признать за Маргаевым Н.Н. -... года рождения, за Маргаевой С.А. -... года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому на ... квартиру, расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.