Дело № 2-842/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года р.п. Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмавеой Е.А.,
при секретаре Щукина Т.И.,
с участием представителя истца Аношкина Б.Г.- Байкиной О.В., действующей по доверенности,
представителя ответчика- юриста администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Плешаковой Т.Г., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аношкина Б.Г. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Байкина О.В., действующая в интересах Аношкина Б.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, указывая, что по договору товарного кредита на строительство №, заключенного Аношкиным Б.Г. с <Организация 1> __.__.____, Аношкину Б.Г. были предоставлены средства на строительство квартиры, находящейся по адресу: .... Согласно п. 3.1. вышеуказанного договора в ... году Аношкин Б.Г. полностью возвратил стоимость товарного кредита, что подтверждается справкой Зубово-Полянского отделения <Организация 1> Зубово- Полянским отделением БТИ составлен технический паспорт на квартиру по адресу: ..., в регистрации права собственности Аношкина Б.Г. на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия отказали. Во время строительства многоквартирного жилого дома № было создано Товарищество собственников жилья ..., которое вело строительство дома и которое в настоящее время ликвидировано (по данным МИ ФНС № по РМ снято с налогового учета). Распоряжением главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия № от __.__.____ жилой дом был введен в эксплуатацию. Но ТСЖ ... право собственности на общее имущество жилого дома № не зарегистрировало. Фактически Аношкин Б.Г. является собственником ... квартиры, общей площадью ... кв. м., из них жилой ... кв.м., владеет и пользуется им с ... года.
Просит признать за Аношкиным Б.Г. право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца- Байкина О.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении и просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Плешакова Т.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании иск признала и суду пояснила, что спорная квартира не была передана в муниципальную собственность Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и в реестре муниципального имущества не значится.
Представитель ответчика- администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. В письменном заявлении Глава администрации П.Н. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, возражений относительно заявленных требований не имеют.
Представитель Зубово-Полянского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -БТИ" по Республике Мордовия в судебное заседание не явился. В письменном сообщение Управляющий Зубово-Полянским отделением В.К. сообщает о невозможности принять участие в рассмотрении гражданского дела.
Представители <Организация 1> и Зубово-Полянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Аношкин Б.Г. по договору товарного кредита получал от <Организация 1> через доверенное лицо Товарищество собственников жилья ... строительные материалы и денежные средства на строительство квартиры № общей площадью ... кв.м. в доме новостройке в ... в количестве двух комнат, жилой площадью ... кв.м. Стоимость квартиры по договору составляла ... рублей. Данное обстоятельство подтверждается договором товарного кредита № от __.__.____.
Как видно из справки, выданной <Организация 1> товарный кредит, полученный по договору на строительство № от __.__.____ в сумме ... рублей и проценты по нему ссудозаемщиком Аношкиным Б.Г. в Зубово-Полянском районном отделении <Организация 1> погашены полностью.
Из свидетельства серии ... №, выданного __.__.____ инспекцией МНС РФ по Зубово-Полянскому району РМ видно, что юридическое лицо "Товарищество собственников жилья ... поставлено на учет в налоговом органе.
Свидетельством серии ... №, выданным Межрайонной инспекцией МНС России № по Республике Мордовия, подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" на основании представленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись __.__.____ и зарегистрированного в Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия __.__.____ о юридическом лице Товарищество собственников жилья ...
Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой реестр содержит сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья ... основной государственный регистрационный номер №, включенный в Единый государственный реестр юридических лиц по месту нахождения данного юридического лица.
Постановлением Главы Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ № "О завершении строительства 18-ти квартирного жилого дома в пос.Зубова-Поляна", в виду того, что 18-ти квартирный жилой дом в ... не строится с ... года из-за отсутствия средств, передан безвозмездно незавершенный объект Товариществу собственников ... для завершения строительства на средства ...
Подрядчиком для завершения строительства 18-ти квартирного жилого дома определено Общество с ограниченной ответственностью <Организация 2> Отделу архитектуры и градостроительства района постановлено восстановить границы выделенного земельного участка согласно генплана.
8 февраля 2005 года решением Государственной приемочной комиссии, назначенной Постановлением главы Зубово-Полянского района РМ № от __.__.____, предъявленный Товариществом собственников жилья ... к приемке в эксплуатацию законченный строительством 18-ти квартирный жилой дом № в ..., принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией), утвержденный распоряжением главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ №.
Протоколом № общего собрания участников Товарищества собственников жилья ... от __.__.____, Аношкину Б.Г. в 18-ти квартирном жилом доме в ... выделена ....
Согласно техническому паспорту от __.__.____, квартира № в ... имеет общую площадь ... кв.м., из них жилая площадь составляет ... кв.м.
Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданное Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия серии ... №, подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией на основании решения о государственной регистрации, принятого Федеральной регистрационной службой в отношении Товарищества собственников жилья ... __.__.____ за государственным регистрационным номером №
Согласно справки №, выданной 13 ноября 2009 года отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ, квартира, расположенная по адресу: ... не была передана в муниципальную собственность Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится.
Из сообщения № от 11.11.2009 г. Заместителя председателя Государственного комитета имущественных отношений РМ В.А. следует, что квартира №, расположенная по адресу: ... в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Изложенным доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что за Аношкиным Б.Г. следует признать право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенную по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Аношкиным Б.Г. право собственности на ... квартиру № общей площадью ... кв.м., из них жилой площади ... кв.м., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Е.А. Бикмаева