Дело № 2-900/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 декабря 2010 года р.п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Бикамевой Е.А.,
при секретаре Атякшевой М.С.,
с участием в деле истца Лукьянова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьянова С.А. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Лукьянов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договору купли-продажи квартиры от __.__.____ он является собственником однокомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., из них жилой-... кв.м., расположенной по адресу: ...
Свои права на квартиру он зарегистрировал в Зубово-Полянском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия __.__.____.
Жилое помещение, переданное ему, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление.
Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...
В судебном заседании Лукьянов С.А. исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил суд изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... на часть жилого дома.
Представитель ответчика - Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения Глава Администрации П.Н.. просит рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании представителя Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия. Возражений не имеют.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли продажи от __.__.____ гр. Лукьянов С.А. купил в собственность у гр. Е.И. однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., находящейся по адресу: ...
Свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выданного __.__.____ подтверждается, что Лукьянов С.А. является собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ...
Из технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на __.__.____ Зубово-Полянским отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по РМ следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ... составляет ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м., подсобная-... кв.м. Данное жилое помещение состоит из жилой комнаты, прихожей, кухни. Имеется отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу части 3 статьи 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: ... является частью жилого дома, находящегося по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь статьей 16 ЖК РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Изменить статус жилого помещения -квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе ... кв.м. жилой площади, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома, находящегося по адресу: ... принадлежащего Лукьянову С.А..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Е.А. Бикмаева