Дело № 2- 867/2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года пос. Зубова-Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А.,
при секретаре Рудь В.И.,
с участие в деле истцов Богомоловой А.Т., Трушиной Г.И., Денисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой А.Т., Трушиной Г.И., Трушина С.А., Денисовой Е.А. действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь П.В. __.__.____ года рождения к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в 1959 году Богомолова А.Т. начала свою трудовую деятельность в ...
В 1969 году ... ей была выделена ... квартира, расположенная по адресу: ....
В этой квартире, расположенной по адресу ... она стала проживать со своей семьей, мужем И.Ф. и дочерью Г.И., они содержали квартиру, делали за свой счет капитальный ремонт.
Затем её муж И.Ф. умер, дочь Г.И. вышла замуж, взяла фамилию мужа и стала Трушиной. У её дочери Трушиной Г.И. родились дети, все они проживали в квартире, которую ей выделил ...
В квартире она поменяла трубы, оплачивает коммунальные услуги за электороэнергию и воду.
В 2010 году они решили оформить договор передачи квартиры в собственность, но оказалось, что никаких документов на квартиру не сохранилось.
Её дочь Трушина Г.И., действующая за неё по доверенности, обратилась в комитет по управлению муниципальным имуществом Зубово- Полянского муниципального района РМ, но у нее возникли проблемы со сбором документов, оказалось, что такой организации как ... не существует, документы не сохранились, и поэтому она не может оформить договор передачи квартиры в свою собственность.
Её дочь Трушина Г.И. сделала запрос в Администрацию ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ о том, состоит ли квартира, в которой они все проживают, на балансе ... городского поселения. В ответе указали, что данная квартира на балансе не состоит.
Согласно справки, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом Зубово-Полянского муниципального района при Администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ, квартира, расположенная по адресу: ... не была передана в муниципальную собственность Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится.
Из сообщения Заместителя председателя Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия В.А. следует, что квартира № расположенная по адресу: ... в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.
В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Кроме того, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»,граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Просит суд признать за ней- Богомоловой А.Т. в праве общей долевой собственности 1/4 долю на ... квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой-... кв.м., подсобной-... кв.м. с дальнейшем правом регистрации в Управлении Регистрационной службы по Республике Мордовия Зубово-Полянский отдел.
Просит признать за Трушиной Г.И. в праве общей долевой собственности 1/4 долю на ... квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой-... кв.м., подсобной-... кв.м. с дальнейшем правом регистрации в Управлении Регистрационной службы по Республике Мордовия Зубово-Полянский отдел.
Признать за Трушиным С.А. вправе общей долевой собственности 1/4 долю на ... квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой-... кв.м., подсобной-... кв.м. с дальнейшем правом регистрации в Управлении Регистрационной службы по Республике Мордовия Зубово-Полянский отдел.
Признать за Денисовой Е.А. в праве общей долевой собственности 1/4 долю на ... квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой-... кв.м., подсобной-... кв.м. с дальнейшем правом регистрации в Управлении Регистрационной службы по Республике Мордовия Зубово-Полянский отдел.
В судебном заседании истица Богомолова А.Т. уточнила исковые требования и просила признать в праве общей долевой собственности за ней- Богомоловой А.Т. 1/5 (одну пятую) долю, за Трушиной Г.И. 1/5 ( одну пятую) долю, за Трушиным С.А. 1/5 ( одну пятую) долю, за Денисовой Е.А. 1/5 ( одну пятую) долю и за несовершеннолетней П.В. __.__.____ года рождения 1/5 ( одну пятую) долю на квартиру №, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой площади ... кв.м., с дальнейшим правом регистрации в Зубово-Полянском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Истцы Трушина Г.И., Денисова Е.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенном в заявлении, дополнив, что они неоднократно на свои личные средства проводили в квартире косметический ремонт, содержали и содержат квартиру в хорошем состоянии, оплачивают коммунальные услуги. Просит суд исковое требование удовлетворить.
Истец Трушин С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика- ... отдела администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Плешакова Т.Г. в судебном заседании 07 декабря 2010 года исковые требования признала и пояснила суду, что квартира, в котором проживают истцы, на балансе Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не числится.
Представитель Администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия -... администрации Майоршина Г.Н. в судебном заседании 07 декабря 2010 года исковые требования признала и пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ... на балансе Администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не состоит.
Представитель Зубово-Полянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Опрошенные в судебном заседании свидетели В.В. и Е.И. суду пояснили, что истцов они знают, так как проживают в одном поселке и знакомы они с 1959 года. Им известно, что квартира, в которой проживают истцы, расположенная по адресу: ... была выделена Богомоловой А.Т. для проживания Уметским ДОКом. Все это время, данную квартиру они содержат в надлежащем состоянии, за свой счет производили ремонт помещения.
Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и приобщенными в материалы дела их ксерокопиями подтверждается следующее.
Как видно из копии трудовой книжки, заполненной __.__.____ на имя Богомоловой А.Т., в 1959 году она принята на работу в ....
Справкой, выданной 15 ноября 2010 года Администрацией ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что квартира, ранее расположенная по адресу: ... настоящее время имеет адрес: ...
Справкой, выданной администрацией ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, подтверждается, что квартира № в доме ... не числится.
Как следует из копии технического паспорта жилого помещения- квартира, общей площадью -... кв.м., из них жилой -... кв.м., подсобной -... кв.м., расположенная по адресу: ... за кем-либо не зарегистрирована.
Из справки, выданной 14 сентября 2010 года отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, квартира, находящаяся по адресу: ... не была передана в муниципальную собственность Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно ответа заместителя председателя Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 09 ноября 2010 года за №, квартира, расположенная по адресу: ... в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.
Как видно из справки, выданной МИФНС № по Республике Мордовия сведения о персональных данных ОАО ... в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Выпиской из домовой книги ... подтверждается, что Богомолова А.Т. зарегистрирована по указанному адресу с __.__.____, Трушина Г.И. с __.__.____, Трушин С.А. с __.__.____, Денисова Е.А. с __.__.____.
Исходя из выписки похозяйственной книги №, выданной администрацией ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Богомолова А.Т. записана первым членом в хозяйстве, расположенном по адресу: ..., далее записаны: дочь Трушина Г.И., внук Трушин С.А., внучка Денисова Е.А..
Из копии свидетельства о рождении ... №, выданного __.__.____ отделом ЗАГС ... следует, что П.В. родилась __.__.____. Матерью указана Денисова Е.А..
Согласно свидетельству №, П.В. __.__.____ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживают истицы в реестре муниципального имущества Зубово-Полянского муниципального района не значится.
Следовательно, по независящим от них причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором проживают, в связи с чем, они вправе в судебном порядке признать право собственности на жилое помещение.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
В силу положений ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск и суд вправе принять признание ответчиком иска, если это не противоречит закону.
Вышеприведенными в судебном заседании доказательствами установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... реестре государственной собственности Республики Мордовия, а также в реестре муниципальной собственности Зубово-Полянского муниципального района и на балансе Администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия - не числится. На протяжении многих лет указанным жилым помещением пользуются истцы, которые своевременно оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт жилого помещения. На данное домовладение никто, кроме них не претендует.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать в праве общей долевой собственности за Богомоловой А.Т. 1/5 (одну пятую) долю, за Трушиной Г.И. 1/5 ( одну пятую) долю, за Трушиным С.А. 1/5 ( одну пятую) долю, за Денисовой Е.А. 1/5 ( одну пятую) долю и за несовершеннолетней П.В. __.__.____ года рождения 1/5 ( одну пятую) долю на квартиру №, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой площади ... кв.м., с дальнейшим правом регистрации в Зубово-Полянском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Е.А. Бикмаева