Дело № 2-400/2010 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      02 июня 2010 года                                                      п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.

при секретаре: Поршиной А.В.,

с участием истицы - Шекшиной Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шекшиной Н.М. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.

УСТАНОВИЛ :

Шекшина Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора передачи от __.__.____ ... передал в собственность истицы ... квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме по адресу: <Адрес>.

Свои права на квартиру она зарегистрировала в Зубово-Полянском Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права за № от __.__.____.

Возле ее квартиры расположен земельный участок, который истица желает оформить с целью использования как приусадебный участок, так как она ухаживает за данным земельным участком, обрабатывает его.

При обращении в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о предоставлении в собственность Шекшиной Н.М. данного земельного участка ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.

Жилое помещение, в котором проживает истица, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Фактически, указывает Шекшина Н.М, она открыто пользуется и владеет не квартирой, а частью жилого дома, общей площадью ... кв.м.

В настоящее время жилое помещение значится по адресу: <Адрес>.

Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истица Шекшина Н.М. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, указанным в исковом заявлении, и просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, поскольку жилое помещение, где она проживает - обособлено, имеется отдельных вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, газоснабжение.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании представителя администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, возражений относительно заявленного Шекшиной Н.М. не имеют.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Шекшиной Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору от __.__.____, ... передал в собственность Шекшиной Н.М., занимаемую ей квартиру, находящуюся в <Адрес>, общей полезной площадью - ... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., состоящую из ... комнат, расположенную в одноэтажном, двухквартирном, кирпичном доме.

Копией свидетельства о государственной регистрации права <Адрес>, выданного __.__.____ Учреждением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия подтверждается, что Шекишной Н.М. на праве собственности принадлежит ... квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>., о чем сделана запись о регистрации №.

Как следует из копии домовой (поквартирной) книги, для регистрации граждан, проживающей в доме <Адрес>, собственником данного жилого помещения является Шекшина Н.М., которая зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении.

Исходя из копии технического паспорта квартиры, составленного по состоянию на __.__.____, следует, что данное жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, а также газоснабжение и электроснабжение.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

       В силу ч. 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.        

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м. находящаяся по адресу <Адрес> - является частью жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Шекшиной Н.М. - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> - на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

          Председательствующий:                                          Н.В. Косарева