Дело № 2-287/2010 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 26 апреля 2010 года п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С. с участием истца Тюрькина Н.Е. при секретаре Антоновой О.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюрькина Н.Е. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд УСТАНОВИЛ: Тюрькин Н.Е. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора передачи от __.__.____, заключенного между ним и Зубово - Полянской МПРЭО ему была безвозмездно передана в собственность квартира, расположенная по адресу: .... Свои права на квартиру он зарегистрировал в Зубово - Полянском МБТИ __.__.____, реестр №, инвентарное дело №. Жилое помещение, переданное ему, является обособленным жилым помещением и фактически является частью многоквартирного жилого дома, имеет отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, водоснабжение. Жилое помещение привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается. Имеются помещения вспомогательного использования. Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, распложенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: .... В судебном заседании истец Тюрькин Н.Е. заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом, что просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, распложенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: .... Представитель ответчика администрации Зубово - Полянского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился при этом поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают. Свидетель М.И. пояснил, что Тюрькина Н.Е. он знает на протяжении многих лет. Проживает Тюрькин Н.Е. в ... в трех квартирном доме. Данное жилое помещение имеет отдельный вход, подсобные помещения, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, также на прилегающей территории которая огорожена имеются надворные постройки. Выслушав мнение истца, объяснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Тюрькина Н.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договору от __.__.____ Зубово - Полянское МПРЭО в лице Т.И. передало а Тюрькин Н.Е. получил в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в ... общей площадью ... кв.м. Из справки от __.__.____ выданной Администрацией Зубово - Полянского городского поселения Тюрькину Н.Е. следует, что согласно адресного реестра Зубово - Полянского городского поселения дом без номера по ... в п. Зубова - Поляна в настоящее время значится по адресу: ... Из технического паспорта жилого помещения инвентарный № - квартиры, расположенной по адресу ... составленного __.__.____, следует, что собственником данного жилого помещения является Тюрькин Н.Е.. Согласно характеристики площадь строения составляет ... кв.м. имеются надворные постройки. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение - квартира находящаяся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. является частью жилого дома находящегося по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Тюрькина Н.Е. удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу ... на часть жилого дома находящегося по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.С. Неяскин