Дело №2-876 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 декабря 2010 года. р.п.Зубова Поляна
Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи: Заренковой Н.Е.
при секретаре: Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле истца: Девятаевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Девятаева Е.В., Девятаевой С.М. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ :
Девятаев Е.В., Девятаева С.М. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
В обосновании требования указывают, что Зубово - Полянским ... по договору о безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения от __.__.____, была передана истцам в собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., расположенная по адресу: .... Указанный договор на безвозмездную передачу жилого помещения зарегистрирован __.__.____ в Зубово - Полянском МБТИ в реестре №, инвентарное дело №.
Согласно справки, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от __.__.____, адрес жилого помещения, расположенного в ..., в настоящее время значится: ....
Жилое помещение - квартира, в которой истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который истцы обрабатывают, .... Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома общей площадью - ... кв.м. и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.
Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома находящейся по адресу: ....
В судебном заседании истица Девятаева С.М., заявленное требование поддержала по основаниям, указанным в иске, в дополнении пояснила, что администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия изменен адрес дома, в настоящее время дом № значится за №. Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: ..., поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым они ухаживают, обрабатывают. Они обратились в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка, однако для этого необходимо изменить статус жилого помещения. Супруг её - Девятаев Е.В. в суд не явился, в связи с выездом за пределами Республики Мордовия, написал письменное заявление о причинах неявки и с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, она не возражает о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец Девятаев Е.В. в судебное заседание не явился, известив суд письменным заявлением, в связи с выездом за пределами Республики Мордовия, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает, суду доверяет.
Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования Девятаевых Е.В., С.М. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения не возражает.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Девятаевой С.М., Девятаева Е.В. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору передачи квартиры (приватизации) от __.__.____ Зубово -Полянский Райпотребсоюз (районный потребительский союз) передал гражданам Девятаевой С.М., Девятаеву Е.В. в собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в ..., общей площадью ... кв.м., которая расположена в одноэтажном, двухквартирном щитовом доме. Домовладение зарегистрировано в Зубово -Полянском МБТИ __.__.____году в реестре № от __.__.____, инвентарное дело №.
Из технического паспорта жилого помещения, инвентарный № дома ..., составленного __.__.____, следует, что владельцами на 1/2 часть данного жилого помещения являются Девятаева С.М., Девятаев Е.В..
Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), данное помещение состоит из 9 комнат: 4 жилых, кухни, прихожей, котельной, вспомогательной. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
Справкой, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 16.11. 2010 года, подтверждается, что адрес жилого помещения, расположенного в ..., в настоящее время значится: ....
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью -55,1кв.м., находящаяся по адресу: ..., является частью жилого дома находящейся по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Девятаева Е.В., Девятаевой С.М. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома находящейся по адресу: ... принадлежащей на праве собственности по договору безвозмездной передачи (приватизации) от __.__.____ Девятаеву Е.В., Девятаевой С.М..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.