Дело №2-917 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 декабря 2010 года. р.п.Зубова Поляна
Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,
при секретаре Медведевой Н.Ф.,
с участием в деле истца - Трифонова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трифонова А.Д., Трифоновой Т.Ю. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Трифонов А.Д., Трифонова Т.Ю., обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
В обосновании своих требований указывают, что истцам по договору передачи от __.__.____ передана в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу .... Свои права на квартиру они регистрировали в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и произведена запись регистрации под номером № № от __.__.____. Истцы обратились в администрацию Зубово-Полянского муниципального района РМ с просьбой о предоставлении им в собственность земельный участок, однако истцам было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения. Жилое помещение, в котором истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К части жилого дома, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который истцы обрабатывают, .... Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома и земельным участком, примыкающим к части жилого дома.
Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома, находящейся по адресу: ....
В судебном заседании истец - Трифонов А.Д. заявленное требование поддержал по тем же основаниям, просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, на часть жилого дома, расположенной по адресу: ..., поскольку к части дома, в которой расположена квартира, примыкает земельный участок, за которым он и его мать ухаживают, обрабатывают. Он и мать обратились в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении им в собственность земельный участок, однако им было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения.
Истица Трифонова Т.Ю. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить, суду доверяет.
Представитель ответчика администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования Трифонова А.Д., Трифоновой Т.Ю. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения не возражают.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Трифонова А.Д., Трифоновой Т.Ю. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору от __.__.____ ... передало, а граждане Трифонов А.Д., Трифонова Т.Ю. получили в собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в ... общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м.. Домовладение зарегистрировано __.__.____ в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... №, выданного __.__.____ Учреждением Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Трифонова Т.Ю. является собственником общей долевой собственности, доля 1/2 квартиры площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... №, выданного __.__.____ Учреждением Юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Трифонов А.Д.. является собственником общей долевой собственности, доля 1/2 квартиры площадью ... кв.м. расположенной по адресу: ....
Из технического паспорта жилого помещения ..., составленного __.__.____, следует, что владельцами данного жилого помещения являются Трифонов А.Д. Трифонова Т.Ю. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., р.п. Зубова Поляна ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью - ... кв.м., находящаяся по адресу: ... является частью жилого дома находящейся по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Трифонова А.Д., Трифоновой Т.Ю. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ..., на часть жилого дома находящейся по адресу: ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности (1/2 доля каждому) по договору безвозмездной передачи (приватизации) от __.__.____ и по свидетельствам о государственной регистрации права от __.__.____ серии - ... - Трифоновой Т.Ю.; серии ... № - Трифонову А.Д..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова.