Дело № 2-326/2010 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 27 мая 2010 года п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С. при секретаре Антоновой О.А. с участием заявителей Землянской Т.В., Землянской В.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Землянской Т.В., Землянской В.С. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Землянская Т.В., Землянская В.С. обратилась в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что __.__.____ между ними и Уметской пожарно-химической станцией был заключен договор передачи в общую долевую собственность занимаемую ими квартиры, расположенной в ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. Свое право на квартиру они зарегистрировали в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, им было выдано свидетельство о государственной регистрации права Землянской Т.В. - свидетельство ..., Землянской В.С.- свидетельство .... В настоящее время они решили оформить земельный участок, имеющийся при квартире, начали собирать необходимые документы, но выяснилось, что они фактически владеют не квартирой, а частью жилого дома. Жилое помещение, где они проживают, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически они открыто владеют и пользуются не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м. Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Землянской Т.В. и Землянской В.С. В судебном заседании Землянские заявленные требования поддержали по тем же основаниям, пояснив при этом, что просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Землянской Т.В. и Землянской В.С.. Представитель ответчика - администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Выслушав мнение истца, выслушав свидетелей исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Свидетели Н.Г., Р.Г. пояснили, что длительное время знают Землянскую Т.В., Землянскую В.С. В доме Землянских имеется отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Споров с соседями по поводу границ земельного участка не возникало. Согласно договору от __.__.____ Уметская пожарно-химическая станция передала Землянской Т.В., Землянской В.С. в собственность занимаемую ими квартиру по адресу: ... кв.м., жилая ... кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № выданного __.__.____ Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия Землянская Т.В. является собственником 1/2 доли квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № выданного __.__.____ Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия Землянская В.C. является собственником 1/2 доли квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Из свидетельства о расторжении брака выданного __.__.____ отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ следует, что между В.А. и В.С. брак прекращен __.__.____ В.А. присвоена фамилия Землянская. Из технического паспорта жилого помещения инвентарный № составленного по состоянию на __.__.____ - квартиры, расположенной по адресу ... следует, что собственником по 1/2 доли данного жилого помещения являются Землянская Т.В. и В.С. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, прихожую, кухню, отопление. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение, расположенное по адресу - ... является частью жилого дома находящегося по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Землянской Т.В., Землянской В.С. удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Землянской Т.В. и Землянской В.С.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Судья Е.С. Неяскин