Дело № 2-328/2010 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 мая 2010 года п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С. при секретаре Антоновой О.А. с участием заявителя Маловой Р.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маловой Р.Г. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Малова Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что __.__.____ нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - квартиру, оставшуюся после смерти мужа В.В., расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Свои права на квартиру она зарегистрировала в Зубово-Полянском БТИ. Данное жилое помещение является обособленным жилым помещением и фактически является частью жилого дома, имеет отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. То есть фактически она владеет и пользуется не квартирой, а частью жилого дома. Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Маловой Р.Г. В судебном заседании Малова Р.Г. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, пояснив при этом, что просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой 40,0 кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Маловой Р.Г. Представитель ответчика - администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в письменном сообщении просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований истца не возражают. Выслушав мнение истца, с учетом мнения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Маловой Р.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Свидетели Н.Г., И.Е. пояснили, что длительное время знают Малову Р.Г. и её умершего мужа В.В. В доме Маловых имеется отдельный вход, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Н.Н. __.__.____ наследником имущества гр.В.В., умершего __.__.____ является жена - Малова Р.Г., наследством является 1\2 доли приватизированной квартиры, расположенной по адресу - .... Согласно договору от __.__.____ Уметский ДРСУ передал В.В., Маловой Р.Г. в собственность занимаемую ими квартиру по адресу: .... Из технического паспорта жилого помещения инвентарный № - квартиры, расположенной по адресу ..., составленного __.__.____ следует, что собственником данного жилого помещения является Малова Р.Г. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, сени, веранду, отопление. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение, расположенное по адресу - ... является частью жилого дома находящегося по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Маловой Р.Г. удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Маловой Р.Г. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Судья Е.С. Неяскин