Дело № 2-318/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2010 года пос.Зубова-Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С., при секретаре Антоновой О.А., с участием истца - Куликовой Р.А., с участием представителя истца - Карповой Е.П., действующей по доверенности, с участием представителя администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Вирясовой И.Ф., с участием представителя Зубово-Полянского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-БТИ" по Республике Мордовия Яркиной З.П., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Р.А. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ, к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Куликова Р.А. обратилась с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ, к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, указывая при этом, что ранее она работала в Зубовском лесокомбинате Зубово-Полянского района РМ. __.__.____ её семье в составе двух человек по ордеру от __.__.____ была предоставлена ... квартира .... В настоящее время она проживает и зарегистрирована в квартире одна. Неоднократно на свои личные средства она проводила в квартире косметический ремонт, содержит квартиру в хорошем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время она решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, собрала все документы, но деятельность Зубовского лесокомбината прекращена и жилой фонд никому не передавался, о чем свидетельствуют справка администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ, справка Зубовского территориального лесничества, справка Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ. Из-за прекращения деятельности собственника, правом на безвозмездное получение квартиры в собственность воспользоваться она не успела. Жилое помещение, в котором она проживает, в реестре Зубово-Полянского муниципального района и в реестре государственного имущества Республики Мордовия не значится, также не имеются обременения на квартиру, о чем свидетельствует справка Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия. Просит суд признать за ней, Куликовой Р.А., право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ..., с дальнейшим правом регистрации в Зубово-Полянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия. В судебном заседании Куликова Р.А. и её представитель Карпова Е.П., действующая по доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив их, просят суд признать за ней, Куликовой Р.А., право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ..., с дальнейшим правом регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Представитель администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам. Представитель Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Вирясова И.Ф. и представитель Зубово-Полянского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-БТИ" по Республике Мордовия Яркина З.П. не возражают в удовлетворении заявленных исковых требований Куликовой Р.А. и её представителя Карповой Е.П. Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя, с учетом мнения ответчиков, выслушав свидетелей, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель А.И. пояснила, что хорошо знакома с Куликовой Р.А., знает её длительное время. В начале 1990 г.г. Куликовой Р.А. была предоставлена квартира, в которой она и проживает по настоящее время, производит там ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Споров по поводу границ земельного участка с соседями не возникало. Из ордера от __.__.____ видно, что администрация Зубовского лесокомбината разрешает занять квартиру Куликовой Р.А. по адресу .... С Куликовой проживает и её сын А.А. Из заявления от __.__.____ видно, что А.А. дает свое согласие на приватизацию в пользу матери Куликовой Р.А. квартиры, расположенной по адресу: .... Из справки исх. № от __.__.____, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия следует, что квартира, расположенная по адресу: ... в муниципальной собственности Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится. Из сообщения № от __.__.____ Заместителя председателя Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия В.А. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится. Из сообщения №, выданного __.__.____ Управлением федеральной регистрационной службы по РМ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., отсутствуют. Согласно справки № ДСП от __.__.____ межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по Республике Мордовия отсутствуют сведения о персональных данных «Зубовского лесокомбината» в едином государственном реестре юридических лиц. Из справки № от __.__.____ видно, что на балансе Зубовского территориального лесничества жилое помещение, расположенное по адресу; ... не числится. Из справки № от __.__.____ видно, что на балансе администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия жилое помещение, расположенное по адресу; ... не числится. Из справки №, выданной администрацией Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия видно, что по адресу; ... проживает Куликова Р.А. Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на __.__.____ он составлен на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, ..., в графе "собственники" сведения отсутствуют. В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решения вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает истица в реестре муниципального имущества Зубово-Полянского муниципального района не значится. Следовательно, Куликова Р.А. по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на распоряжение жилым помещением, в котором она проживает, в связи с чем, она вправе в судебном порядке признать право собственности на жилое помещение. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. На протяжении многих лет указанным жилым помещением пользуется истица Куликова Р.А., которая своевременно оплачивает налоги, производит текущий ремонт жилого помещения. На данное домовладение никто, кроме неё не претендует. В совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что следует исковые требования удовлетворить. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Куликовой Р.А. и представителя истца - Карповой Е.П., действующей по доверенности - удовлетворить. Признать за Куликовой Р.А., право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенную по адресу: ..., с дальнейшим правом регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня оглашения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Судья Е.С. Неяскин