Дело № 2-22/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 января 2011 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.
при секретаре Антоновой О.А.
с участием заявителей - Шумилиной Н.С., Гришанина Г.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумилиной Н.С., Гришанина Г.Г. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Шумилина Н.С., Гришанин Г.Г. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договору приватизации от __.__.____ им было передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу ....
Свои права на квартиру они зарегистрировали в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____
Данное жилое помещение является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение. Фактически они открыто пользуются, владеют не квартирой, а частью жилого дома, который привязан к земельному участку.
Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ... на часть жилого дома, общей площадью 38,13 кв.м., в том числе жилой 18.99 кв.м., расположенного по адресу: ....
В судебном заседании истцы Шумилина Н.С., Гришанин Г.Г. заявленные требования поддержали по тем же основаниям, просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, распложенной по адресу ... на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: ....
Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, согласно поступившего письменного заявления иск признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав мнение истцов, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из пояснений свидетеля А.М. следует, что квартира Шумилиной Н.С., Гришанина Г.Г. является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение. Фактически жилое помещение является частью жилого дома.
Согласно договору от __.__.____ ... передало в совместную собственность Гришанину Г.Г., Шумилиной Н.С. квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... выданного __.__.____ учреждением юстиции по государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним Шумилина Н.С. и Гришанин Г.Г. являются собственниками квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ....
Из технического паспорта жилого помещения - собственники Шумилина Н.С. и Гришанин Г.Г., квартиры, расположенной по адресу: ..., составленного по состоянию на __.__.____ и экспликации, следует, что данное жилое помещение имеет прихожую, кухню, отдельный вход в помещение, отопление.
Из справки от __.__.____ администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия видно, что согласно адресного реестра жилое помещение ранее значившееся по адресу ... в настоящее время значится по адресу ....
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение расположенное по адресу - ... является частью жилого дома находящегося по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шумилиной Н.С., Гришанина Г.Г. удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ... на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Судья Е.С. Неяскин