Дело № 2-46 /2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Зубова Поляна 26 января 2011 года
Зубово - Полянский районный суд Р.М.
в составе председательствующего судьи: Неяскина Е.С.,
с участием представителя истца Прокуратуры РМ - Прокурора Зубово - Полянского района РМ Поршина В.А. действующего на основании доверенности
ответчика Кожевниковой Н.В.
при секретаре: Антоновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зубово - Полянского районного суда РМ гражданское дело по исковому заявлению Прокуратуры Республики Мордовия о признании недействительным договора от __.__.____ о передаче Кожевниковой Н.В. дома ..., о признании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Кожевниковой Н.В. __.__.____ согласно которому ей принадлежит по праву собственности жилой д. №, площадью ... кв.м. по ... и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.____ за № недействительными и о выселении Кожевниковой Н.В. из дома ..., суд
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Республики Мордовия обратился в суд с заявлением о признании недействительным договора от __.__.____ о передаче Кожевниковой Н.В. дома ..., о признании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Кожевниковой Н.В. __.__.____ согласно которому ей принадлежит по праву собственности жилой д. №, площадью ... кв.м. по ... и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.____ за № недействительными и о выселении Кожевниковой Н.В. из дома ... указывая при этом, что Прокуратуре Республики Мордовия на праве оперативного управления принадлежит здание районной прокуратуры общей площадью ... кв.м, полезной ... кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: ..., что подтверждается инвентарной карточкой № учета основных средств. Указанное административное здание, введенное в эксплуатацию в 1939 году, зарегистрировано за правообладателем прокуратурой Республики Мордовия в реестре федерального имущества за №.
Согласно Свидетельству о внесении в реестр федерального имущества, всё имущество, закрепленное на праве оперативного управления за государственным учреждением Прокуратурой Республики Мордовия, является собственностью Российской Федерации. Прокуратуре Республики Мордовия __.__.____ присвоен реестровый №.
Прокуратура Республики Мордовия внесена в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) и __.__.____ присвоен
основной государственный регистрационный номер №, о чем имеется Свидетельство Федеральной налоговой службы.
Согласно положениям пункта 1 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
В нарушение указанных норм закона на основании ходатайства прокуратуры Зубово-Полянского района РМ решением исполкома Зубово- Полянский районного Совета народных депутатов Мордовской ССР от 30.07.1991 года здание районной прокуратуры, расположенное по адресу: ..., передано на баланс Зубово-Полянского РПУ ЖКХ. Прокуратура Зубово- Полянского района не имела законных оснований по распоряжению зданием прокуратуры и в силу того, что указанное здание закреплено на праве оперативного управления за прокуратурой Республики Мордовия, районная прокуратура является структурным подразделением прокуратуры Республики Мордовия и в ЕГРЮЛ как самостоятельное юридическое лицо не зарегистрирована.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления вправе в соответствии с положениями ст. ст. 301-304 ГК РФ истребовать его из чужого незаконного владения.
Как установлено прокуратурой республики, по договору от __.__.____, заключенному между Зубово-Полянским РПУ ЖКХ и Кожевниковой Н.В., дом ... передан в собственность Кожевниковой Н.В. в порядке приватизации в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» как жилой дом.
В соответствии с положениями статьи 166 ГК РФ указанная сделка является недействительной, поскольку отчуждение имущества, являющего собственностью Российской Федерации, произведено незаконно.
Согласно части 2 статьи 167 ГК РФ Кожевникова Н.В. обязана возвратить все полученное по сделке, то есть освободить занимаемое ею незаконно административное здание районной прокуратуры.
На основании вышеназванного договора Кожевниковой Н.В. __.__.____ выдано Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому ей принадлежит по праву собственности жилой дом №, площадью ... кв.м. по ..., то есть бывшее административное здание прокуратуры района.
Таким образом, договор приватизации, Свидетельство о государственной регистрации права от __.__.____ и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.____ за № являются недействительными в силу части 2 статьи 302 ГКРФ.
На основании изложенного просит признать недействительным договор от __.__.____, заключенный между Зубово - Полянским РПУ ЖКХ и Кожевниковой Н.В. согласно которому в собственность Кожевниковой Н.В. передан дом .... Признать Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Кожевниковой Н.В. __.__.____, согласно которому ей принадлежит по праву собственности жилой дом ... и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.____ за № недействительным. Выселить Кожевникову Н.В. из дома ....
В судебном заседании представитель прокуратуры Республики Мордовия - Прокурор Зубово - Полянского муниципального района РМ Поршин В.А. действующий на основании доверенности исковые требования потдержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.
Ответчик Кожевникова Н.В. возражала в удовлетворении исковых требований Прокурора Зубово - Полянского района РМ по тем основаниям, что исковое заявление подано с пропуском исковой давности срок которой установлен ч.2 ст. 199 ГК РФ за истечением сроков исковой давности.
Представитель третьего лица Администрации Зубово - Полянского муниципального района РМ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по РМ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился при этом поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Разрешая по существу заявленное ходатайство ответчика о применении судом исковой давности при разрешении спора, полагавшего отказать истцу в иске по причине пропуска срока исковой давности, исследовав письменные материалы дела в пределах заявленного ходатайства, суд приходит к следующему:
Заявитель обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным договора от __.__.____ о передаче Кожевниковой Н.В. дома ..., о признании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Кожевниковой Н.В. __.__.____ согласно которому ей принадлежит по праву собственности жилой д. ... и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.____ за № недействительными и о выселении Кожевниковой Н.В. из дома ....
В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Не смотря на то, что в судебном заседании ответчиком было указано на пропуск срока исковой давности представителем истца не было заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности. Представителем истца также не представлено доказательств свидетельствующих о своевременности его обращения в суд с указанным заявлением.
В то же время в ходе судебного заседания со слов представителя истца Поршина В.А. было установлено, что прокуратура Зубово - Полянского муниципального района РМ является структурным подразделением прокуратуры РМ и не может самостоятельно распоряжаться имуществом. То есть прокуратура Республики Мордовия была поставлена в известность в 1991 году о том, что прокуратура Зубово - Полянского района РМ обращается с ходатайством о передачи здания прокуратуры на баланс Зубово - Полянского РПУ ЖКХ. Кроме того в прокуратуре ежегодно проводится инвентаризация согласно приказа прокурора Республики о результатах которой сообщается в Прокуратуру Республики Мордовия и о том, что 2005 году Кожевниковой Н.В. было передано в собственность бывшее здание прокуратуры было известно.
Также тот факт, что в прокуратуре Республики Мордовия было известно более 3-х лет о передаче бывшего здания прокуратуры Кожевниковой Н.В. для проживания подтверждается представленным в суд письменными доказательствами. А именно в инвентарной карточке № учета основных средств представленной в суд прокуратурой РМ указано «Здание районной прокуратуры ...». Согласно указанной дате карточка заполнена __.__.____ а в верхнем правом углу в одной графе с адресом расположения строения имеется рукописная запись «жил. Кожев». Таким образом по мнению суда указанная рукописная запись подтверждает факт информированности Прокуратуры Республики Мордовия о передачи спорного строения для проживания Кожевниковой Н.В.
С исковым заявлением прокурор Республики Мордовия обратился в суд __.__.____, что подтверждается исходящим № проставленным на исковом заявлении.
В силу п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием об отказе в иске.
Все приведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами в части выяснения уважительности причин несвоевременного обращения истца в суд с исковым заявлением к Кожевниковой Н.В. в части признания недействительным договора от __.__.____ о передаче Кожевниковой Н.В. дома ..., о признании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Кожевниковой Н.В. __.__.____ согласно которому ей принадлежит по праву собственности жилой д. №, площадью ... кв.м. по ... и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.____ за № недействительными и о выселении Кожевниковой Н.В. из дома ...
С учетом указанных обстоятельств, признав неуважительной причину пропуска истцом срока обращения в суд с данным заявлением а также отсутствием со стороны заявителя ходатайства о восстановлении срока исковой давности, применяя последствия пропуска срока обращения в суд, установленного ст. 196 ГК РФ, суд считает необходимым принять решение об отказе истцу в иске с установлением фактов, касающихся только пропуска срока обращения с заявлением в суд и на признание уважительности пропуска срока обращения с заявлением в суд.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
суд руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Прокуратуры Республики Мордовия о признании недействительным договора от __.__.____, заключенного между Зубово - Полянским РПУ ЖКХ и Кожевниковой Н.В. согласно которому в собственность Кожевниковой Н.В. передан д. ..., о признании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Кожевниковой Н.В. __.__.____, согласно которому ей принадлежит по праву собственности жилой д. ... и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.____ за № недействительным и о выселении Кожевниковой Н.В. из дома ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Е.С. Неяскин
На момент опубликования решение не вступило в законную силу