Дело № 2-99/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 февраля 2011 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.
при секретаре Антоновой О.А.
с участием заявителя Лоушко В.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоушко В.Д. к администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Лоушко В.Д. обратилась в суд с иском к администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно решения Зубово-Полянского районного суда РМ от __.__.____. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
Свои права на квартиру она зарегистрировала в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Данное жилое помещение является обособленным жилым помещением и фактически является частью жилого дома, имеет отдельный вход, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Помещение привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается. имеются вспомогательные помещения.
То есть фактически она владеет и пользуется не квартирой, а частью жилого дома.
Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры,расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....
В судебном заседании Лоушко В.Д. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, пояснив при этом, что просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры,расположенной по адресу: .... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....
Представитель ответчика - администрации ... городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в письменном сообщении просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований истца не возражают.
Выслушав мнение истца, с учетом мнения ответчика, выслушав пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели Н.С., С.Ю. пояснили, что длительное время знают Лоушко В.Д. В доме Лоушко В.Д. имеется отдельный вход, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
Согласно решения Зубово-Полянского районного суда РМ от __.__.____ признано право собственности на квартиру по адресу ... за Лоушко В.Д.
Из свидетельства, выданного __.__.____. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия видно, что собственником квартиры по адресу ... является Лоушко В.Д.
Из технического паспорта жилого помещения инвентарный № - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу ..., составленного __.__.____ следует, что собственником данного жилого помещения является Лоушко В.Д. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, кухню, санузел, прихожую, отопление, водоснабжение, водоотведение.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение, расположенное по адресу - ... является частью жилого дома находящегося по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лоушко В.Д. удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Судья Е.С. Неяскин
На момент опубликования решение не вступило в законную силу