Дело № 2-118/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 марта 2011 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.
при секретаре Антоновой О.А.
с участием заявителя - Мурзаева В.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурзаева В.С. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Мурзаев В.С. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора купли-продажи квартиры между ним и Весковой Л.Б. и свидетельства о государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия он является собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ....
Данное жилое помещение, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически жилое помещение является частью жилого дома.
Просит суд изменить статус жилого помещения - принадлежащей ему квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...
В судебном заседании истец Мурзаев В.С. заявленные требования поддержал по тем же основаниям, просит суд изменить статус жилого помещения - принадлежащей ему квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....
Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав мнение истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Мурзаева В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из пояснений свидетелей В.И., Н.К. следует, что квартира Мурзаева В.С. является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически жилое помещение является частью жилого дома.
Согласно договора купли-продажи от __.__.____ Вескова Л.Б. продала Мурзаева В.С. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу ....
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного __.__.____ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия видно, что собственником квартиры, расположенной по адресу ... является Мурзаев В.С.
Из технического паспорта жилого помещения - собственник Мурзаев В.С. инвентарный №, составленного по состоянию на __.__.____ - квартиры, расположенной по адресу: ..., следует, что данное жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, отопление, водоснабжение, котельную, прихожую.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м., расположенная по адресу: ... является частью жилого дома находящегося по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мурзаева В.С. удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащую Мурзаева В.С..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Судья ... Е.С. Неяскин
...
...