Дело № 2-165/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.
при секретаре: Поршиной А.В.,
с участием истцов - Пинясова М.Н. и Пинясовой Т.Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пинясова М.Н. и Пинясовой Т.Е. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
Пинясов М.Н. и Пинясова Т.Е. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора приватизации от __.__.____ истцам передано в общую совместную собственность жилое помещение, общей площадью -... кв.м., расположенное по адресу: ....
Свое право на квартиру они зарегистрировали в Управлении Федеральной регистрационной службе по Республике Мордовия, на что выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Жилое помещение, в котором проживают истцы, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается. То есть, они фактически владеют не квартирой, а жилым домом.
Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истцы - Пинясов М.Н. и Пинясова Т.Е. заявленные требования поддержали по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя.
Выслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Пинясова М.Н. и Пинясовой Т.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Факт представления Пинясову М.Н. и Пинясовой Т.Е. жилого помещения, подтверждается договором от __.__.____, из которого следует, что Зубово-Полянский маслодельный завод передал в общую совместную (в равных долях) собственность Пинясова М.Н. и Пинясовой Т.Е., занимаемую ими квартиру, общей полезной площадью -... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., состоящую из ... комнат, расположенную в одноэтажном, одноквартирном доме в поселке ..., Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия __.__.____.
Исходя из копии технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на __.__.____, Пинясову М.Н. и Пинясовой Т.Е. принадлежит весь дом, расположенный по адресу: ..., на основании договора приватизации от __.__.____.
Как следует из назначения и характеристики строений и сооружений, в графе наименование здания указано - дом, кроме того, данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, а также электроснабжение, то есть, является индивидуально-определенным зданием.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу ... является жилым домом, расположенным по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь статьей 16 Жилищного кодекса РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования Пинясова М.Н. и Пинясовой Т.Е. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ... на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Н.В. Косарева