Дело № 2-181/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 апреля 2011 года п.Зубова Поляна
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Неяскина Е.С.
при секретаре Антоновой О.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюченкова Р.Ю. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд
УСТАНОВИЛ:
Крюченков Р.Ю. обратился в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора от __.__.____ Уметский ДОК Зубово-Полянского района РМ передал И.В. в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную в .... Свои права на квартиру он зарегистрировала в МБТИ.
__.__.____ И.В. умер. Согласно свидетельства о праве на наследство от 1997 г. наследником имущества И.В. является он - Крюченков Р.Ю. Фактически он владеет не квартирой, а частью жилого дома. Жилое помещение - квартира является обособленным жилым помещением, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.
На основании изложенного просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....
В судебном заседании истец Крюченков Р.Ю. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....
Представитель ответчика - администрации Уметского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Выслушав мнение истца, объяснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Крюченкова Р.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Свидетель П.Б. пояснила, что Крюченкова Р.Ю. и его умершего родственника И.В. она знает на протяжении многих лет. Крюченков Р.Ю. в настоящее время проживает по адресу .... Данное жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление. Споров с соседями по поводу границ земельного участка не возникало.
Из договора от __.__.____ видно, что Уметский ДОК Зубово-Полянского района РМ передал И.В. в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную в ....
Согласно свидетельства о смерти I-ЖК №, выданного администрацией п.Умет Зубово-Полянского района Республики Мордовия __.__.____ И.В. умер __.__.____
Из свидетельства о праве на наследство, удостоверенного государственным нотариусом Зубово-Полянской государственной нотариальной конторы Т.А. __.__.____ видно, что наследником имущества И.В. является Крюченков Р.Ю.
Из технического паспорта жилого помещения №, составленного по состоянию на __.__.____ - квартиры, расположенной по адресу ..., общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. следует, что строение состоит из ... комнат, имеется холодный пристрой, веранду, отдельный вход в помещение, отопление.
Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: ... является частью жилого дома находящегося по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Крюченкова Р.Ю. удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
Судья ... Е.С. Неяскин
...
...а