Дело № 2- 237/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 12 мая 2011 года пос. Зубова-Поляна. Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Заренковой Н.Е., при секретаре Медведевой Н.Ф., с участием в деле истца Трунькиной Т.С., представителя ответчика - администрации Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия главного специалиста юридического отдела Майоровой И.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Трунькиной Т.С. к Баранову Н.С., Барановой А.Н. о наложении запрета на совершение государственной регистрации права объекта незавершенного строительства - дома и земельного участка; о возложении обязанности о регистрации права общей совместной собственности на объект незавершенного строительства - дома, о признании право общей совместной собственности на земельный участок, о признании постановления главы администрации Зубово -Полянского района от 22 июня 1994 года №182 в части изъятия земельного участка площадью -0,08 га. недействительным, не порождающим правовых последствий с момента издания. УСТАНОВИЛ: Трунькина Т.С. обратилась в суд с иском к Баранову Н. С., Барановой А.Н. о наложении запрета на совершение государственной регистрации права объекта незавершенного строительства - дом и земельного участка; о возложении обязанности на Баранова Н.С. зарегистрировать право общей совместной собственности на объект незавершенного строительства - дома; о признании право общей совместной собственности на земельный участок за истицей и ответчиком - Барановым Н.С., о признании постановления главы администрации Зубово -Полянского района от 22 июня 1994 года №182 в части изъятия земельного участка площадью - 0,08 га. у Баранова Н.С. и передаче Барановой А.Н. недействительным, не порождающим правовых последствий с момента издания. В обосновании своих требований указывает, что с __.__.____ истица состояла в зарегистрированном браке с Барановым Н.С. За время совместного проживания у истицы и ответчика Баранова Н.С. родилась дочь- Е.Н. -... рождения. В период совместного проживания, решением исполкома Зубово -Полянского районного Совета от 25 октября 1990 года истцу и ответчику Баранову Н.С. был выделен земельный участок под строительства жилого дома, площадью -0,08га., типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке от 23.11.1990г. был оформлен на Баранова Н.С. С ноября 1990года истица и ответчик Баранов Н.С. начали строительства дома, были завезены стройматериалы: песок, строительные блоки под фундамент, приобретен алюминиевый лист для покрытия крыши, цемент. Весной 1991 года был выписан лес и пиломатериал, срублен сруб и сделан первый этаж из блоков, затем был поставлен сруб и сделана крыша. В 2000 году истица обращалась в Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия с иском к Баранову Н.С., Барановой А.Н. о признании общей совместной собственности на недостроенный дом. Определением суда от 11 апреля 2000 года мировым соглашением, утвержденным между Барановой (Трунькиной) Т.С. и Барановым Н.С., Барановой А.Н., согласно которого дом <Адрес 2> признан совместной собственностью Е.Н. Татьяной Сергеевной и Барановым Н.С.. Раздел дома подлежит по согласованию сторон. Мировое соглашение не исполнено, в одностороннем порядке истица не смогла оформить право собственности, а бывший супруг -Баранов Н.С. в этом не был заинтересован. Совместная жизнь с ответчиком Барановым Н.С. не сложилась и __.__.____ брак между истицей и Барановым Н.С. расторгнут. В конце 2010 года истице стало известно, что земельный участок с недостроенным домом в1994 году, постановлением Главы администрации Зубово -Полянского района от 22 июня 1994г. №182 с формулировкой "изъять земельный участок площадью -0,08 га. у Баранова Н.С. в.п. Зубво -Поляна по ... с его согласия, а Барановой А.Н. выделить земельный участок по ... - 0,10га." (этот же участок), а впоследствии Баранову Н.С. выдано свидетельство на право собственности на землю, на этот же участок, от 22 декабря 1994 года, регистрационная запись № серии ... №. В настоящее время истице стало известно, что ответчик Баранов Н.С. решил оформить недостроенный дом на мать - Баранову А.Н. и продать его, с чем она не согласна, что явилось основанием обращения с иском в суд. Распоряжением главы администрации Зубово -Полянского городского поседения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия № от 24 февраля 2011 года, адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих Баранову Н.С., Трунькиной Т.С., изменен с адреса: - <Адрес 1>, на адрес: - <Адрес 2>; с адреса: - <Адрес 2>; на адрес: - <Адрес 3>; Определением Зубово - Полянского районного суда Республики Мордовия от 25 марта 2011 года в порядке обеспечения иска наложен запрет на совершение государственной регистрации права на объект незавершенного строительства и на земельный участок, расположенных по адресу: <Адрес 3>, Баранову Н.С. и Барановой А.Н. Просит суд возложить обязанность на Баранова Н.С. зарегистрировать право общей совместной собственности на объект незавершенного строительства - дома, расположенного по адресу: <Адрес 3> за Трунькиной Т.С. и Барановым Н.С.. Признать право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес 3> за Трунькиной Т.С. и Барановым Н.С.. Признать постановление главы администрации Зубово -Полянского района Республики Мордовия от 22 июня 1994 года №182 "О выделении застройщикам земельных участков под строительство личных домов" в части изъятия земельного участка площадью -0,08 га. у Баранова Н.С. и предоставления его Барановой А.Н. недействительным не порождающим правовых отношений с момента издания. В связи с неявкой ответчиков истица просит о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку ответчикам о времени и месте судебного заседания известно, они были извещены неоднократно надлежащим образом, извещениями с уведомлением, телеграммой, от явки в суд отказываются. В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнении пояснила, что определением Зубово -Полянского районного суда Республики Мордовия от 25 марта 2011 года в порядке обеспечения иска наложен запрет на совершение государственной регистрации права на объект незавершенного строительства и на земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес 3>. В случае удовлетворения её требований просит наложенный запрет на совершение государственной регистрации права на объект незавершенного строительства и на земельный участок, после вступления решения в законную силу отменить. Просит суд возложить обязанность на Баранова Н.С. зарегистрировать право общей совместной собственности на объект незавершенного строительства - дома, расположенного по адресу: <Адрес 3> за Трунькиной Т.С. и Барановым Н.С.. Признать право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес 3> за Трунькиной Т.С. и Барановым Н.С.. Признать постановление главы администрации Зубово -Полянского района Республики Мордовия от 22 июня 1994 года №182 "О выделении застройщикам земельных участков под строительство личных домов" в части изъятия земельного участка площадью -0,08 га. у Баранова Н.С. и предоставления его Барановой А.Н. недействительным не порождающим правовых отношений с момента его издания. Просит суд рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания были неоднократно извещены надлежащим образом, извещениями с уведомлением, судебными повестками, телеграммой, от явки в суд отказываются, что подтверждается письменным сообщением, изложенным на бланке телеграммы о причине отсутствия. В судебное заседание ответчики Баранов Н.С., Баранова А.Н. не явились по неизвестной причине о дне, времени и месте рассмотрения дела неоднократно были извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно приложенных к материалам дела, письменных извещений, телеграммы о дне рассмотрения дела, ответчица Баранова А.Н. отказывается от получения извещений, телеграммы, ответчик Баранов Н.С., со слов Барановой А.Н. по адресу: <Адрес 4> не проживает, место его нахождения не сообщает. Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая ходатайство истицы о рассмотрении дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены, о причине отсутствия суду не сообщили, неявка ответчиков, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд находит возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства. Представитель ответчика администрации Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия главный специалист юридического отдела Майорова И.В. в удовлетворении требований Трунькиной Т.С. не возражает. Выслушав истицу, представителя ответчика администрации Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования истицы подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. По смыслу данной статьи следует, что совместной собственностью является имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке. Совместная собственность супругов - это собственность бездолевая. Доли супругов в совместной собственности (общем имуществе супругов) определяются только при разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности. Каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью. В части 2 данной статьи следует, что к общему имуществу супругов относятся доходы супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности; полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения; приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые помещения и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Для отнесения того или иного имущества к общей совместной собственности супругов имеют значение следующие обстоятельства а). имущество приобреталось супругами во время брака за счет общих средств супругов, б). имущество поступило в собственность обоих супругов в период брака (по безвозмездным сделкам). Основанием возникновения правоотношений совместной собственности супругов является только брак, заключенный в установленном законом порядке, то есть в органах загса. Судом по материалам дела, из показаний истицы установлено, что Трунькина Т.С. и Баранов Н.С. с __.__.____ до __.__.____ состояли в зарегистрированном браке, который согласно решения Зубово - Полянского районного суда от __.__.____. и свидетельства о расторжении брака серии ... № дата выдачи-__.__.____ между ними прекращен. Из решением исполкома Зубово -Полянского районного Совета от 25 октября 1990 года следует, что Баранову Н.С. был выделен земельный участок под строительства жилого дома площадью -0,08га. Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке от __.__.____, составленного на Баранова Н.С., последний обязан был построить жилой дом на земельном участке площадью - 800 кв.м. по ... п. Зубово -Поляна. Постановлением Главы администрации Зубово -Полянского района от 22 июня 1994г. №182 с формулировкой "изъять земельный участок площадью -0,08 га. у Баранова Н.С. в.п. Зубво -Поляна по ... с его согласия, а Барановой А.Н. выделить земельный участок по ... - 0,10га. (этот же участок). Из свидетельства на праве собственности на землю от __.__.____, регистрационная запись № серии ... № следует, что Баранов Н.С. приобрел право частной собственности на землю расположенной по адресу: <Адрес 1>, общей площадью -800кв.м. Определением Зубово - Полянского районного суда Республики Мордовия от 11 апреля 2000 года мировым соглашением, утвержденным между Барановой (Трунькиной) Т.С. и Барановым Н.С., Барановой А.Н., согласно которого дом <Адрес 2> признан совместной собственностью Барановой Т.С. и Барановым Н.С.. Раздел дома подлежит по согласованию сторон. Мировое соглашение не исполнено, в одностороннем порядке истица не смогла оформить право собственности, а ответчик Баранов Н.С. в этом не заинтересован. Распоряжением главы администрации Зубово -Полянского городского поседения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия №51-р от 24 февраля 2011 года, адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих Баранову Н.С., Трунькиной Т.С., изменен с адреса: - <Адрес 1>, на адрес: - <Адрес 2>; с адреса: - <Адрес 2>; на адрес: - <Адрес 3>; Определением Зубово - Полянского районного суда Республики Мордовия от 25 марта 2011 года в порядке обеспечения иска наложен запрет на совершение государственной регистрации права на объект незавершенного строительства и на земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес 3>, Баранову Н.С. и Барановой А.Н. В силу ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей в этом имуществе производится в судебном порядке. В связи с изложенным, учитывая то, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке и в период брака был выделен земельный участок, на котором возведен недостроенный (незавершенный) дом, данное недвижимое имущество является совместной собственностью Трунькиной Т.С. и Баранова Н.С., при разделе совместной собственности земельного участка, незавершенного строительства - дома, стороны Трунькина Т.С., Баранов Н.С. имеют равные доли. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истицы, о возложении обязанности на Баранова Н.С. зарегистрировать право общей совместной собственности на объект незавершенного строительства - дома по адресу: <Адрес 3> за Трунькиной Т.С. и Барановым Н.С.; о признании право общей совместной собственности на земельный участок за Трунькиной Т.С. и Барановым Н.С., о признании постановления главы администрации Зубово -Полянского района от 22 июня 1994 года №182 в части изъятия земельного участка площадью - 0,08 га. у Баранова Н.С. и передачи Барановой А.Н. недействительным, не порождающим правовых последствий с момента издания, подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований. На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных истицей доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Трунькиной Т.С. к Баранову Н.С., Барановой А.Н. - удовлетворить. Обязать Баранова Н.С. - __.__.____года рождения зарегистрированного по адресу: <Адрес 5> (проживающего р.п. <Адрес 4>) зарегистрировать право общей совместной собственности на объект незавершенного строительства (дома) расположенного по адресу: <Адрес 3> за Трунькиной Т.С.-__.__.____ года рождения, зарегистрированной по адресу: <Адрес 6> и Барановым Н.С.. Признать право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес 3> за Трунькиной Т.С. и Барановым Н.С.. Признать постановление главы администрации Зубово -Полянского района от 22 июня 1994 года №182 в части изъятия у Баранова Н.С. земельного участка площадью -0,08 га. в <Адрес 3> и представления Барановой А.Н. земельного участка площадью -0,08га. в <Адрес 3> недействительным, не порождающим правовых последствий с момента его издания. Наложенный, определением Зубово Полянского районного суда Республики Мордовия от 25 марта 2011года в порядке обеспечения иска запрет на совершение государственной регистрации права на объект незавершенного строительства и на земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес 3>, Баранову Н.С. и Барановой А.Н., с момента вступления настоящего решения суда в законную силу, отменить. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, путем подачи заявления об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии данного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, через Зубово- Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова. На момент опубликования решение не вступило в законную силу