Дело №2-314 /2011г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 16 мая 2011 года. р.п. Зубова Поляна Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Заренковой Н.Е., при секретаре Медведевой Н.Ф., с участием в деле истца - Бараева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бараева М.С. к администрации Зубово -Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд УСТАНОВИЛ: Бараев М.С. обратился в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры. В обосновании своего требования указывает, что по договору безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения - квартиры, заключенного __.__.____ между Бараевым М.С. и Зубово -Полянским ПМК, Зубово -Полянского района Республики Мордовия, истцу была передана в собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. расположенной по адресу: .... Договор безвозмездной передачи жилого помещения (приватизации) от __.__.____, __.__.____. зарегистрирован в Зубово- Полянском МБТИ в реестре № Жилое помещение - квартира, в которой истец проживает, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К жилому дому, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который истец обрабатывает, сажает овощи, фрукты. Фактически истец открыто пользуется, владеет не квартирой, а жилым домом и земельным участком, примыкающим к жилому дому. В настоящее время жилое помещение значится по адресу: .... Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом находящейся по адресу: .... В судебном заседании истец - Бараев М.С. заявленное требование поддержал по основаниям, указанным в иске, просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку к дому, примыкает земельный участок, за которым он ухаживает, обрабатывает. Он обратился в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении ему в собственность земельного участка, однако для этого необходимо изменить статус жилого помещения. Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования Бараева М.С к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения не возражает. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Бараева М.С. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договору передачи квартиры (приватизации) от __.__.____ Зубово -Полянская ПМК -3 передала Бараеву М.С. в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в ..., общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., которая расположена в одноэтажном, одноквартирном доме. Домовладение зарегистрировано в Зубово -Полянском МБТИ __.__.____ в реестре №. Из технического паспорта жилого помещения - ..., составленного __.__.____, следует, что владельцем данного жилого помещения является Бараев М.С. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Согласно распоряжению Главы администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от __.__.____ № присвоен адрес земельному участку и жилому дому принадлежащих Бараеву М.С. - .... Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: ..., является жилым домом находящийся по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое требование Бараева М.С. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ..., на жилой дом, находящийся по адресу: ..., принадлежащий на праве собственности по договору передачи от __.__.____ - Бараеву М.С.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий, судья: Н.Е. Заренкова. .