РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации 24 мая 2011 года пос.Зубова-Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А. при секретаре Рудь В.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слезкина В.И. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Слезкин В.И. обратился в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что __.__.____ он истец Слезкин В.И., его жена З.И. и Администрация Зубово-Полянского муниципального района РМ заключили договор передачи (приватизации) в собственность квартиру, расположенную в ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.. Свое право на квартиру они зарегистрировали в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, свидетельство .... __.__.____ его супруга З.И. умерла. В настоящее время он решил оформить земельный участок, имеющийся при квартире, начал собирать необходимые документы, но выяснилось, что он фактически владеет не квартирой, а частью жилого дома. Жилое помещение, где он проживает, является обособленным, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение. Фактически он открыто владеет и пользуется не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м. Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. находящейся по адресу: ... на часть жилого дома, находящегося по адресу: ..., принадлежащей Слезкину В.И.. В судебном заседании истица Слезкин В.И. заявленные требования поддержал по тем же основаниям, просил суд изменить статус жилого помещения квартиры на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... Представитель ответчика- администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении глава администрации просила суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Иск признают. В судебном заседании свидетели Е.Ф. и Л.А., которые живут по соседству с Слезкиным В.И., а Е.Ф. с рождения в одном с Слезкиным В.И. доме, суду пояснили, что действительно жилое помещение, где проживает Слезкин В.И., является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Выслушав мнение истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Слезкина В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору от __.__.____ Слезкин В.И., его жена З.И. и Администрация Зубово-Полянского муниципального района РМ заключили договор передачи (приватизации) в собственность квартиру, расположенную в ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.,состоящую из ... комнат, в одноэтажном, двухквартирном бревенчатом доме. Домовладение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права серии .... Из технического паспорта жилого помещения ..., составленного 14 июня 2005 года следует, что собственником данного жилого помещения являются Слезкин В.И. и его жена З.И.. Согласно характеристики помещений строения, данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. Жилое помещение расположено в одноэтажном двухквартирном бревенчатом доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Согласно ксерокопии свидетельства о смерти, З.И. умерла __.__.____. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Изменить статус жилого помещения -квартиры, находящейся по адресу: ... на часть жилого дома, находящегося по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.А. Бикмаева .