Дело №2-356 /2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 мая 2011 года.                                                  р.п. Зубова Поляна

Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Заренковой Н.Е.

при секретаре Медведевой Н.Ф.,

с участием в деле истцов - Галиева В.А. Галиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиева В.А., Галиевой А.А. к администрации Зубово -Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Галиев В.А., Галиева А.А. обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры.

В обосновании своего требования указывают, что по договору безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения - квартиры, заключенного __.__.____ между Галиевым В.А., и Галиевой А.А. и Зубовским лесокомбинатом, Зубово -Полянского района Республики Мордовия, истцам была передана в собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. расположенная по адресу: .... Договор безвозмездной передачи жилого помещения (приватизации) от __.__.____ зарегистрирован в Зубово- Полянском МБТИ в реестре №.

Жилое помещение - квартира, в которой истцы проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. К жилому дому, где расположена квартира, примыкает земельный участок, который истцы обрабатывают, сажают овощи, фрукты. Фактически истцы открыто пользуются, владеют не квартирой, а жилым домом и земельным участком, примыкающим к жилому дому.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом находящейся по адресу: ....

В судебном заседании истцы - Галиев В.А., Галиева А.А. заявленное требование поддержали по основаниям, указанным в иске, просят суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку к дому, примыкает земельный участок, за которым они ухаживают, обрабатывают. Они обратился в администрацию Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка, однако для этого необходимо изменить статус жилого помещения.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования Галиева В.А.., Галиевой А.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Галиева В.А.. Галиевой А.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору передачи квартиры (приватизации) от __.__.____ Зубовский лесокомбинат передал гражданам Галиеву В.А., Галлиевой А.А.. в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в ..., общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., которая расположена в одноэтажном, одноквартирном доме. Домовладение зарегистрировано в Зубово -Полянском МБТИ __.__.____ в реестре №.

Из технического паспорта жилого помещения - ..., составленного __.__.____, следует, что владельцем данного жилого помещения является Галиев В.А., Галиева А.А.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), данное жилое помещение состоит из 10 комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Решение Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 29 марта 2011 года установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа договора приватизации от __.__.____ и технического паспорта по состоянию на __.__.____ - Галиеву В.А., Галиевой А.А.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: ..., является жилым домом, находящимся по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Галиева В.А., Галиевой А.А. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ..., на жилой дом находящийся по адресу: ... принадлежащий на праве собственности по договору передачи от __.__.____ - Галиеву В.А., Галиевой А.А..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий, судья:              Н.Е. Заренкова.

.