Дело № 2-310/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 мая 2011 года п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В. при секретаре: Поршиной А.В., с участием истцов - Селезнева А.В. и Фроловой Г.А., ответчика - представителя Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Дубровского В.С., действующего на основании доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селезнева А.В., Селезневой Т.П., Фроловой Г.А. и Селезнева ФИО18 к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения. УСТАНОВИЛ : Селезнев А.В., Селезнева Т.П., Фролова Г.А. и Селезнев В.А. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора приватизации от __.__.____ им передана в собственность ... квартира, общей площадью - ... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., расположенная по адресу: .... Свое право на квартиру они зарегистрировали в Зубово-Полянском МБТИ, инвентарное дело №. Жилое помещение, полученное истцами, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается. То есть, фактически является не квартирой, а жилым домом. Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом, расположенный по адресу: .... Истцы - Селезнева Т.П. и Селезнев В.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании истцы - Селезнев А.В. и Фролова Г.А., заявленные требования поддержали по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - от Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Дубровский В.С., в судебном заседание пояснил, что не возражает в удовлетворении требования истцов. Выслушав мнение истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Селезнева А.В., Селезневой Т.П., Фроловой Г.А. и Селезнева В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Факт представления Селезневу А.В., Селезневой Т.П., Селезневой Г.А. и Селезневу В.А. жилого помещения, подтверждается договором приватизации от __.__.____, из которого следует, что ОАО «Мордовагровод» передал в собственность Селезнева А.В., Селезневой Т.П., Селезневой Г.А. и Селезнева В.А., занимаемую им квартиру, общей полезной площадью - ... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную в одноэтажном, одноквартирном щитовом доме, находящуюся в .... Данный договор зарегистрирован Зубово-Полянским МБТИ __.__.____, инвентарное дело №, реестр №. Из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на 11 мая 1997 года, следует, что Селезневу А.В., Селезневой Т.П., Селезневой Г.А. и Селезневу В.А. принадлежит все строение, расположенное по адресу: ..., на основании договора приватизации от __.__.____. Как следует из поэтажного плана строений, жилое помещение индивидуально обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений, имеется отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, а также электроснабжение. Исходя из справки, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, согласно адресного реестра дом ... в настоящее время значится по адресу: ... Копией справки о заключении брака, выданной отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что в архиве ЗАГС имеется запись о заключении брака Е.В. и Селезневой Галины Анатольевны. После регистрации брака жене присвоена фамилия - Фролова. В настоящее время брак расторгнут. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу ... является жилым домом, расположенным по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст.16 Жилищного кодекса РФ, 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные требования Селезнева А.В., Селезневой Т.П., Фроловой Г.А. и Селезнева ФИО18 к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Н.В. Косарева .