Дело № 2-298/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года п.Зубова Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В. при секретаре: Акининой М.С. с участием истицы - Филькиной В.М., представителя ответчика - Администрации Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Малышевой Е.В., действующей на основании Устава. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филькиной В.М. к Администрации Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения. УСТАНОВИЛ : Филькина В.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора приватизации от __.__.____ истице передано в собственность жилое помещение, общей площадью - ... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., расположенное по адресу: .... В настоящее время вышеуказанное жилое помещение значится по адресу: .... Свое право на квартиру она зарегистрировала в Зубово-Полянском МБТИ, инвентарное дело № реестр №. Жилое помещение, в котором проживает истица, является отдельным строением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается. То есть, она фактически владеет не квартирой, а жилым домом. Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом расположенный по адресу: .... В судебном заседании истица Филькина В.М. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Глава Администрации Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Малышева Е.В., не возражает в удовлетворении исковых требований истцу по тем же основаниям, изложенным в иске. Третье лицо - Зубово-Полянское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Республике Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Филькиной В.М. подлежащими удовлетворению исходя из следующего. Из исследованных в судебном заседании подлинных письменных доказательств и имеющихся в деле их копий подтверждается следующее: Факт представления Филькиной В.М. в собственность жилого помещения, подтверждается договором от __.__.____, из которого следует, что колхоз «Заря» передал в собственность Филькиной В.М., занимаемую ей квартиру, общей полезной площадью - ... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., состоящую из ... комнат, расположенную в одноэтажном, одноквартирном доме в селе ... Зубово-Полянского района. Данный договор зарегистрирован Зубово-Полянским МБТИ __.__.____, инвентарное дело №, реестр №. Исходя из копии технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на 17 февраля 2011 года, следует, что Филькиной В.М. принадлежит жилое помещение, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенное по адресу: ... на основании договора приватизации от __.__.____. Как следует из плана строений и технического описания строений и сооружений, данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, а также электроснабжение. В графе назначение строений и сооружений указано - индивидуальный жилой дом. Согласно справки, выданной Зубово-Полянским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, в жилом доме, расположенном по адресу: ... изменилась общая площадь на основании Жилищного кодекса РФ от 01 марта 2005 года: было ... кв.м., в том числе и жилой - ... кв.м., стало ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Разница ... кв.м. в том числе жилая - ... кв.м. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу ..., является жилым домом, расположенным по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 16 Жилищного кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные требования Филькиной В.М. к Администрации Ачадовского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ... на жилой дом расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий, судья: Н.В. Косарева .