Дело № 2-399/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       07 июня 2011 года                                                      п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.

при секретаре: Поршиной А.В.,

с участием истицы - Дружининой Г.В. действующая в своих интересах и в интересах Дружинина В.Н. на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дружининой Г.В., действующей в своих интересах и в интересах Дружинина В.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.

УСТАНОВИЛ :

Дружинина Г.В. действующая в своих интересах и в интересах Дружинина В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.

В обоснование заявленного требования указывает, что согласно свидетельств о праве на наследство, выданных нотариусом __.__.____, Дружининой Г.В. принадлежит 1/8 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, Дружинину В.Н., принадлежит 7/8 долей в праве на вышеуказанную квартиру.

Свое право на квартиру они зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, на что выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Жилое помещение, в котором проживают истцы, является не квартирой, а частью жилого дома, где имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащей 1/8 доли Дружининой Г.В. и 7/8 доли Дружинину В.Н..

Истец Дружинин В.Н. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании истица Дружинина Г.В. действующая в своих интересах и в интересах Дружина В.Н., заявленные требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя.

Выслушав мнение истицы, действующей в своих интересах и в интересах Дружина В.Н, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ..., выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.А. __.__.____, наследником 7/8 долей имущества Н.Р., умершего __.__.____ является его сын - Дружинин В.Н. __.__.____ года рождения. Наследство в указанной доле состоит из ... квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию ..., выданного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия Л.А. __.__.____, наследником 1/8 доли имущества Н.Р., умершего __.__.____ является его жена - Дружинина Г.В. __.__.____ года рождения. Наследство в указанной доле состоит из ... квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, о чем __.__.____ выданы свидетельства о государственной регистрации права, которые подтверждают, что Дружинину В.Н. принадлежит 7/8 долей, Дружининой Г.В. принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>.

Исходя из технического паспорта, составленного по состоянию на __.__.____, на жилое помещение, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>, данное жилое помещение обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений. Жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, а также электроснабжение. То есть, является частью индивидуально-определенного здания.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

       В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.        

При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 16 Жилищного кодекса РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дружининой Г.В., действующей в своих интересах и в интересах Дружинина В.Н. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащего Дружининой Г.В. - 1/8 доля и Дружинину В.Н. - 7/8 долей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

          Председательствующий:                                 Н.В. Косарева