Дело № 2-428/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года                                                      п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи: Косаревой Н.В.

при секретаре: Поршиной А.В.,

с участием истцов - Табакова Н.П. и Табаковой З.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Табакова Н.П. и Табаковой З.М. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения.

УСТАНОВИЛ :

Табаков Н.П. и Табакова З.М. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договора приватизации от __.__.____, они приобрели в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Свое право на квартиру они зарегистрировали в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, инвентарное дело №.

Жилое помещение, полученное истцами, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, привязано к земельному участку, который ежегодно обрабатывается. То есть, фактически является не квартирой, а жилым домом, общая площадь которого составляет - ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м., подсобная - ... кв.м.

Просят суд изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на жилой дом, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истцы - Табаков Н.П. и Табакова З.М., заявленные требования поддержали по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения, просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Выслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Табакова Н.П. и Табаковой З.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Факт предоставления Табакову Н.П. и Табаковой З.М. жилого помещения подтверждается договором приватизации от __.__.____, согласно которого колхоз «Ясная Поляна» передал Табакову Н.П. и Табаковой З.М. в совместную собственность квартиру общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м., находящуюся в с.Ясная Поляна Зубово-Полянского района, расположенную в одноэтажном, одноквартирном доме. Данный договор зарегистрирован в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, инвентарное дело №.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на __.__.____, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м., находящуюся в <Адрес>, следует, что вышеуказанное жилое помещение индивидуально обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, имеется отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, а также электроснабжение. То есть, является индивидуально-определенным зданием.

Как видно из справки, выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, согласно адресного реестра квартира в п.Ясная Поляна в настоящее время значится по адресу: <Адрес>.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать жилым домом, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>, является жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 16 Жилищного кодекса РФ, статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Табакова Н.П. и Табаковой З.М. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на жилой дом, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                      Н.В. Косарева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу