Дело № 2-478/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 июня 2011 года                                                         р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Поршиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пескова М.В. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Песков М.В. обратился в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что согласно договору передачи от 13 июля 1992 года Зубово-Полянское МПРЭО передало в собственность Пескова М.В. квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящуюся в <Адрес>.

Свое право на квартиру истец зарегистрировал в Зубово-Полянском МБТИ __.__.____, инвентарное дело №.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от __.__.____ при жилом доме имеется земельный участок общей площадь ... кв.м., который ежегодно обрабатывается.

Жилое помещение, безвозмездно полученное истцом, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку и фактически является частью жилого дома.

Просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>

В судебное заседание Песков М.В. не явился. Согласно представленного сообщения просит суд рассмотреть данное гражданское дело без его участия в судебном заседании. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленного сообщения просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Пескова М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Факт предоставления Пескову М.В. жилого помещения подтверждается договором от __.__.____, согласно которого Песков М.В. безвозмездно получил в собственность занимаемую им квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., находящуюся в <Адрес>. данный договор зарегистрирован Зубово-Полянским МБТИ __.__.____, инвентарное дело №.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на __.__.____ на жилое помещение общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенное по адресу: <Адрес> следует, что вышеуказанное жилое помещение индивидуально обособлено, состоит из комнат и вспомогательных помещений, имеется отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, а также электроснабжение. То есть, является частью индивидуально-определенного здания.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю серия ... №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия __.__.____, Песков М.В. ... года рождения (паспорт серия ... №), приобрел право собственности на землю, общей площадью ... кв.м., по адресу: <Адрес>.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

       В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.        

Суд считает, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес> является частью жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 16 Жилищного кодекса РФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пескова М.В. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                             Н.В. Косарева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу