Дело № 2-371/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года пос.Зубова-Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А.при секретаре Рудь В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горб Л.П. и Горб Г.В. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, УСТАНОВИЛ : Горб Л.П. и Горб Г.В. обратились в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что на основании договора передачи, выданного Зубово-Полянским МУП ЖКХ от __.__.____ им принадлежит на праве общей долевой собственности ... квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <Адрес>., что подтверждается записью регистрации № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____. Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним нам выданы свидетельства о государственной регистрации права. Горб Л.П. на праве 1 /2 доли общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <Адрес> свидетельство о государственной регистрации права ... №, выданное __.__.____. Горб Г.В. на праве 1/2 доли общей долевой собственности принадлежит ... квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <Адрес>., свидетельство о государственной регистрации права ... №, выданное __.__.____. К части жилого дома, в котором расположена квартира, примыкает земельный участок, который мы обрабатываем и разделываем. Они, сособственники квартиры обратились в Администрацию Зубово- Полянского муниципального района Республики Мордовия с просьбойо предоставлении в собственность земельный участок. Однако, им отказано в предоставлении в собственность земельного участка и было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об изменении статуса жилого помещения. Жилое помещение, в котором они проживают, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснобжение, водоснобжение, водоотведение, Фактически они открыто пользуемся, владеем, не квартирой. Частью жилого дома. Просят суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истица Горб Л.П. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, просила суд изменить статус жилого помещения квартиры на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> Заявитель Горб Г.В. в судебное заседание не явила по неизвестной суду причине. О месте и времени судебного заседания извещена своевременно письменным уведомлением. Представитель ответчика- администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ Крупина Г.Б., действующая по доверенности, иск признала и не возражала против исковых требований истиц. Выслушав мнение истицы, представителя ответчика, объяснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Горб Л.П. и Горб Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним истицам выданы свидетельства о государственной регистрации права. Горб Л.П. на праве 1 /2 доли общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <Адрес>, свидетельство о государственной регистрации права ... №, выданное __.__.____. Горб Г.В. на праве 1/2 доли общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <Адрес>., свидетельство о государственной регистрации права ... №, выданное __.__.____. Из технического паспорта жилого помещения <Адрес>, составленного 25 июля 2002 года следует, что собственниками данного жилого помещения являются Горб Л.П. и Горб Г.В. Согласно характеристики помещений строения, данное жилое помещение состоит из 3 комнат, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. Жилое помещение расположено в одноэтажном трехквартирном бревенчатом доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. В судебном заседании свидетели Н.А. который живет по соседству с Горб Л.П. и Горб Г.В. в одном с доме, а свидетель А.Б. в соседнем доме, суду пояснили, что действительно жилое помещение, где проживают истицы, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Изменить статус жилого помещения- квартиры, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м, находящейся по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>, принадлежащей Горб Л.П. и Горб Г.В.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его оглашения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.А. Бикмаева