Дело № 2-454/2011г. РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года пос.Зубова-Поляна Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бикмаевой Е.А., при секретаре Рудь В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекашкиной Е.И. к администрации Потьминского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Чекашкина Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Потьминского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, указывая, что ее супруг П.Ф. умер __.__.____. После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м, расположенные по адресу: <Адрес>. __.__.____ по договору купли-продажи они с П.Ф., не состоя в зарегистрированном браке, приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому жилой дом по адресу: <Адрес>. __.__.____ брак между ними был зарегистрирован ...., реестр №. При предъявлении пакета документов на жилой дом для оформления наследства, нотариус ему указала на недостатки в договоре, как правоустанавливающего документа, в частности: в договоре не указан адрес приобретаемого ими с мужем в собственность жилого дома, имеются исправления в написании инициалов покупателей, не указан вид права на приобретаемый жилой дом. Тогда как данный договор прошел регистрацию в Зубово-Полянском МБТИ, и как правоустанавливающий документ указан в техническом паспорте, составленном по состоянию на 03 мая 2011 года. После покупки жилого дома они дважды пристраивали жилой дом, общая площадь жилого дома указанная в договоре составляла ... кв.м., тогда как согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 03 мая 2011 года общая площадь составила ... кв.м., из них жилой ... кв.м.. Также ее супруг при жизни не воспользовался однократным безвозмездным правом на получение в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом. Согласно контурного плана границ земельного участка площадь земельного участка составила ... кв.м, который ежегодно обрабатывается и границы которого исторически сложились. Ошибки в правоустанавливающем документе на жилой дом с надворными постройками явились причиной ее обращения в суд. Просит суд признать за Чекашкиной Е.И., право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью ... кв.м., из них жилой... кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>. В судебном заседании истица Чекашкина Е.И. свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за Чекашкиной Е.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью ... кв.м., из них жилой... кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, как за пережившей супругой после смерти __.__.____ мужа- П.Ф.. В судебном заседании представитель ответчика- администрации Потьминского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ведущий специалист администрации Потьминского городского поселения Сторожук О.К. иск признала и суду пояснила, что действительно супруги Чекашкины приобрели вышеуказанный жилой дом в период совместной жизни, неоднократно к приобретенному жилому дому производили строительство пристроя, в результате чего жилая площадь жилого дома увеличилась. Она не возражает против удовлетворения требований Чекашкиной Е.И. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Чекашкиной Е.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что __.__.____ по договору купли-продажи Е.И. с П.Ф., не состоя в зарегистрированном браке, приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому жилой дом по адресу: <Адрес>. Данное обстоятельство подтверждается ксерокопией договора купли-продажи вышеуказанного жилого дома от __.__.____, удостоверенного __.__.____ секретарем Потьминского поселкового Совета народных депутатов Мордовской АССР. Согласно разрешению на производство строительных работ, Е.И. и П.Ф. на основании решения исполкома Зубово-Полянского районного Совета народных депутатов от 18 августа 1988 года об отводе земельного участка, инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Зубово-Полянского Совета народных депутатов было разрешено строительство пристроя к дому и веранды. Общая площадь жилого дома, указанная в договоре составляла ... кв.м. В результате возведенных Е.И. и П.Ф. пристроев к жилому дому, общая площадь стала составлять ... кв.м., из них жилая ... кв.м.. Данной обстоятельство подтверждается ксерокопией технического паспорта, составленного по состоянию на 03 мая 2011 года. Согласно ксерокопии свидетельства о заключении брака серии ... №, выданному ... __.__.____, П.Ф. и Е.И. заключили брак __.__.____. После заключения брака жене присвоена фамилия «Чекашкина». Согласно ксерокопии свидетельства о смерти серии ... №, выданному ... __.__.____, П.Ф. умер __.__.____ в пос.Потьма, Зубово-Полянского района Республики Мордовия. Кроме того, тот факт, что вышеуказанный жилой дом был приобретен П.Ф. и Чекашкиной Е.И. __.__.____, а затем как до регистрации между ними брака, так и после регистрации были возведены пристрои к дому, подтвердили в судебном заседании свидетели П.А. проживает с 1986 года, В.Е. с 1981 года на одной улице с Чекашкиными и с ними были хорошо знакомы. Супруги П.Ф. купили дом и возвели к этому дому пристрой и веранду в период совместной жизни. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Данные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что вышеуказанный жилой дом был увеличен в жилой и общей площади супругами Чекашкиными во время брака и является их совместной собственностью. В силу ст.39 Семейного кодекса РФ, при определении долей общего имущества супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Следовательно, каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умоляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать за Чекашкиной Е.И., как за пережившей супругой, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать за Чекашкиной Е.И., как за пережившей супругой право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., из них жилой площади ... кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения решения с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Е.А. Бикмаева .